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19 m²
Fonds de commerce commerces de proximité à vendre
Montpellier (34000)
Publiée : Il y a 8 mois
Cession de droit au bail – Boutique 19 m²
Boutique refaite à neuf – Très bonne visibilité
Votre agence vous propose en exclusivité la cession du droit au bail de cette superbe boutique de 19 m², idéalement située Faubourg de la Saunerie.
Un emplacement stratégique à très fort passage
Entièrement rénovée en 2023, cette boutique bénéficie :
- d’une visibilité exceptionnelle,
- d’un flux piéton continu,
- d’un accès immédiat au tramway,
- d’une belle vitrine
Un emplacement parfait pour développer une activité nécessitant de la visibilité.
Une boutique prête à exploiter
Surface optimisée de 19 m², idéale pour :
- Boutique textile / prêt à porter
- Bijouterie – achat/vente métaux précieux
- Téléphonie / accessoires
- Concept store, petite activité de services, showroom, etc.
Toutes activités possibles, hors restauration et nuisances.
Conditions du bail:
- Bail commercial 3/6/9 du 31 janvier 2023
- Loyer mensuel HC : 750 €
- Charges mensuelles : 76 €
(dont 40 € de copropriété + 36 € de TF)
- Loyer charges incluses : 826 €
- Loyer non assujetti à la TVA
- Dépôt de garantie : 1 500 €
- Indexation : ILC – révision triennale
Prix de cession : 55 000 € HAI (incluant 5 000 € d’honoraires de transaction à la charge de l'acquéreur)
Pour tout complément d'information ou l'organisation d'une visite contactez moi au : 06 16 65 29 21
Retrouvez l'intégralité de notre offfre sur notre site internet: www.pierre-et-patrimoine.fr
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