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7 874 m² divisible dès 1 511 m²
Activité/Entrepôt à vendre - 7874 m²
Villebon-sur-Yvette (91140)
Dernière mise à jour : Il y a 10 jours
Bâtiments indépendants neufs à vendre
A VENDRE : Bâtiments d'Activités Indépendants dans un Parc Nouvelle Génération. Découvrez des bâtiments d'activités indépendants à partir de 2 376 m², situés au coeur d'un parc nouvelle génération conçu pour devenir un véritable cluster d'entreprises. Ces locaux offrent un accès pour les poids lourds, des bureaux aménagés en mezzanine, et des places de parking généreuses.
Situation Géographique Exceptionnelle :
Accès à l'A10 et la N118 à proximité. Desserte en transports en commun via des lignes de bus depuis Massy et sa gare RER B et C, ainsi que du TGV.
Régime Fiscal : VEFA
Honoraires : 1% HT à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Réseau Paris Saclay DM11A : Arrêt La Brûlerie
RER RER B et C : Massy Palaiseau
SNCF Massy
Route N20, N104
Autoroute A10
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A VENDRE : Bâtiments d'Activités Indépendants dans un Parc Nouvelle Génération. Découvrez des bâtiments d'activités indépendants à partir de 2 376 m², situés au coeur d'un parc nouvelle génération conçu pour devenir un véritable cluster d'entreprises. Ces locaux offrent un accès pour les poids lourds, des bureaux aménagés en mezzanine, et des places de parking généreuses.
Situation Géographique Exceptionnelle :
Accès à l'A10 et la N118 à proximité. Desserte en transports en commun via des lignes de bus depuis Massy et sa gare RER B et C, ainsi que du TGV.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 453 | n.c. | n.c. | 1% HT à la charge de l'acquéreur | VEFA | |
| RDC | Activités | 2730 | n.c. | n.c. | 1% HT à la charge de l'acquéreur | VEFA | |
| RDC | Bureaux | 463 | n.c. | n.c. | 1% HT à la charge de l'acquéreur | VEFA | |
| Total Cellule C1 | Activités | 3646 | 8 mois après accord | 1850 m² HD | n.c. | 1% HT à la charge de l'acquéreur | VEFA |
| 1 | Bureaux | 343 | n.c. | n.c. | 1% HT à la charge de l'acquéreur | VEFA | |
| RDC | Activités | 2010 | n.c. | n.c. | 1% HT à la charge de l'acquéreur | VEFA | |
| RDC | Bureaux | 364 | n.c. | n.c. | 1% HT à la charge de l'acquéreur | VEFA | |
| Total Cellule C3 | Activités | 2717 | 8 mois après accord | 1850 m² HD | n.c. | 1% HT à la charge de l'acquéreur | VEFA |
| 1 | Bureaux | 239 | n.c. | n.c. | 1% HT à la charge de l'acquéreur | VEFA | |
| RDC | Activités | 1224 | n.c. | n.c. | 1% HT à la charge de l'acquéreur | VEFA | |
| RDC | Accueil | 48 | n.c. | n.c. | 1% HT à la charge de l'acquéreur | VEFA | |
| Total Cellule C5.2 | Activités | 1511 | 8 mois après accord | 1995 m² HD | n.c. | 1% HT à la charge de l'acquéreur | VEFA |
Régime Fiscal : VEFA
Honoraires : 1% HT à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- Parc développant à terme 70 000 m² de surface de plancher
- 3 types de bâtiments : Flex'Industry (PME/PMI), Campus (R&D) et Hub (Clé en main)
- Parc conçu et développé comme un quartier,
- Espaces de convivialité (piste de pétanque, barbecue, parcours de santé.)
- Cheminements piétonniers et pistes cyclables,
- Locaux à vélos et à trottinettes,
- Bornes de rechargement électriques.
- Aire de covoiturage
- Pôle de services : espaces coworking,
- restauration partagée, salles de réunion, bureaux privatifs, ouvert aux utilisateurs extérieurs.
- Panneaux photovoltaïques, éolienne,
- Bâtiments avec étanchéités blanches,
- Label Biodivercity : micro-forêt, prairie sauvage, observatoire de la faune et de la flore, nichoirs à oiseaux, hôtels à insectes, éco-pâturages.
- Surface RDC : 6839 m²
- Résistance sol : 3 T/m²
- Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Double bardage
- Couverture : Bac acier
Accessibilité:
Bus Réseau Paris Saclay DM11A : Arrêt La Brûlerie
RER RER B et C : Massy Palaiseau
SNCF Massy
Route N20, N104
Autoroute A10
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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