Activité/Entrepôt à vendre - 9354 m²

Villebon-sur-Yvette (91140)

Dernière mise à jour : Il y a 2 mois

CBRE vous propose à vendre un entrepôt/local d'activités neuf au sein d'un Parc labélisé BREAAM et BIODIVERCITY. Situé sur la commune de Villebon-sur-Yvette dans le département de l'Essonne (91). Excellente localisation et bénéficiant d'une bonne desserte routière. A proximité immédiate avec l'autoroute A10, sur la ligne B du RER d'Île de France. Ce local industriel est idéal pour l'implantation de votre siège social. Surface de 9354 m² divisibles à partir de 1480 m². Entrepôt en vente idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Disponibilité nous consulter..
Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d'activités à vendre dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la vente ou à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier, que ce soit un entrepôt, un local industriel, de stockage ou bien un local d'activités.

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
RDC	Activités	2730	12 mois ap. déb. trx	1850 m² HD	n.c.	2% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RDC	Usage Mixte	463	12 mois ap. déb. trx	1850 m² HD	n.c.	2% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
1	Bureaux	453	12 mois ap. déb. trx	1850 m² HD	n.c.	2% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule	Activités	3646	12 mois ap. déb. trx	1850 m² HT	n.c.	2% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RDC	Activités	2010	12 mois ap. déb. trx	1850 m² HT	n.c.	2% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RDC	Usage Mixte	364	12 mois ap. déb. trx	1850 m² HT	n.c.	2% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
1	Bureaux	343	12 mois ap. déb. trx	1850 m² HT	n.c.	2% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule	Activités	2717	12 mois ap. déb. trx	1850 m² HT	n.c.	2% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RDC	Activités	1224	4 mois ap. déb. trx	1995 m² HT	n.c.	2% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RDC	Activités	48	4 mois ap. déb. trx	1995 m² HT	n.c.	2% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
1	Bureaux	239	4 mois ap. déb. trx	1995 m² HT	n.c.	2% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule C5.2	Activités	1511	4 mois ap. déb. trx	1995 m² HT	n.c.	2% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RDC	Activités	1014	8 mois ap. déb. trx	1850 m² HD	n.c.	2% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RDC	Usage Mixte	151	8 mois ap. déb. trx	1850 m² HD	n.c.	2% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
1	Bureaux	315	8 mois ap. déb. trx	1850 m² HD	n.c.	2% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule P5	Activités	1480	8 mois ap. déb. trx	1850 m² HD	n.c.	2% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.

Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 2% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur

Prestations :

Hauteur sous plafond (activité) : 7,5m
Aménagement activité : chauffage aérotherme gaz, éclairage led
1 sanitaire + 1 douche RDC
1 sanitaire R+1
Portance dalle activité : 3T / m²
1 porte de plain-pied / lot
Aménagement bureaux : faux plafond, éclairage led, goulottes périphériques en attente
* Conditions Financières :
Prix de vente mono-utilisateur : 1850 euros HT/m²
Prix de vente cellules : 1995 euros HT/m²
Surface RDC : 8004 m²
Surface terrain : 0

Accessibilité:

Autoroute A6, A10, D118
RER Ligne B - "Massy-Palaiseau RER"
Bus Depuis la gare de Massy - Ligne 22 "Québec 25"

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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