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4 043 m²
Activité/Entrepôt à vendre - 4043 m²
Duppigheim (67120)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
Bâtiment autonome à usage mixte Bureaux / Dépôt, présenté à la vente ou à la location.
Grand foncier de 65,90 ares.
Belle visibilité - Accès immédiat GCO
Duppigheim fait partie de la Communauté des Communes de la région de Molsheim-Mutzig.
La Zone industrielle est située à proximité immédiate de l'A4/A35 (à 5 kms) et du Grand Contournement Ouest de Strasbourg.
Aéroport International de Strasbourg - Entzheim à 8 kms
Gare TGV de Strasbourg à 22 kms
Proche Gare de Duppigheim (environ 1 km)
Manuest Concept, Asteelflash Est, Glassolutions Strasbourg, Bestfoods france, Est Arro, Strub Bois, Knorr, Techniverre Industrie, Stef, Soframe, Demathieu Bard, ND Logistics, Star Autos font partie des principales sociétés déjà implantées dans cette zone.
Impôt Foncier : 8559 €/HT (base 2025)
Régime Fiscal : Droit d'enregistrement
Honoraires : 3 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute Autoroute A35
SNCF Gare TGV Strasbourg à 18 min en voiture
SNCF Gare de Duppigheim à 4 min en voiture
Aéroport Aéroport International de Strasbourg - Entzheim à 11 min en voiture
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Grand foncier de 65,90 ares.
Belle visibilité - Accès immédiat GCO
Duppigheim fait partie de la Communauté des Communes de la région de Molsheim-Mutzig.
La Zone industrielle est située à proximité immédiate de l'A4/A35 (à 5 kms) et du Grand Contournement Ouest de Strasbourg.
Aéroport International de Strasbourg - Entzheim à 8 kms
Gare TGV de Strasbourg à 22 kms
Proche Gare de Duppigheim (environ 1 km)
Manuest Concept, Asteelflash Est, Glassolutions Strasbourg, Bestfoods france, Est Arro, Strub Bois, Knorr, Techniverre Industrie, Stef, Soframe, Demathieu Bard, ND Logistics, Star Autos font partie des principales sociétés déjà implantées dans cette zone.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 2270 | n.c. | n.c. | 3 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur | Droit d'enregistrement | |
| RDC | Mezzanine | 860 | n.c. | n.c. | 3 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur | Droit d'enregistrement | |
| RDC | Bureaux | 405 | n.c. | n.c. | 3 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur | Droit d'enregistrement | |
| RDC | Activités | 400 | n.c. | n.c. | 3 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur | Droit d'enregistrement | |
| RDC | Atelier | 108 | n.c. | n.c. | 3 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur | Droit d'enregistrement | |
| Total Cellule 1 | Activités | 4043 | Immédiate | 494,68 HD/m² | n.c. | 3 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur | Droit d'enregistrement |
Impôt Foncier : 8559 €/HT (base 2025)
Régime Fiscal : Droit d'enregistrement
Honoraires : 3 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- HALL (construction 1976):
- Ossature et charpente métallique
- Toiture bac acier isolé en sous face
- Bardage simple peau
- Sol dalle béton
- Aérotherme Gaz
- Hauteur utile de 4,40m à 5,89m
- Rideau métallique électrique (x2): 3,40m x 3,30m
- BUREAUX:
- Sol PVC/Stratifié
- Murs peints
- Huisseries bois
- Plafond tendu
- Chauffage central (gaz de ville)
- Fibre optique
- MEZZANINE:
- Plancher bois
- Hauteur: 2,27m en dessous / 2,50m au dessus
- Télésurveillance
- Transfo sur site appartenant à l'ES
- Surface RDC : 4043 m²
- Surface terrain : 6590
Accessibilité:
Autoroute Autoroute A35
SNCF Gare TGV Strasbourg à 18 min en voiture
SNCF Gare de Duppigheim à 4 min en voiture
Aéroport Aéroport International de Strasbourg - Entzheim à 11 min en voiture
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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