Activité/Entrepôt à vendre - 4043 m²

Bâtiment d'activité à vendre - Parc d'activités - Duppigheim
Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la vente un ensemble immobilier à usage d'activités d'environ 4 043 m², situé au sein du Parc d'activités de Duppigheim.Implanté sur un terrain clos de 65,90 ares, cet ensemble se compose de deux bâtiments.Le premier bâtiment développe une surface de 3 643 m², comprenant 3 130 m² de hall, dont 860 m² de mezzanine, un atelier de 108 m², ainsi que 405 m² de bureaux aménagés et locaux sociaux.Un second bâtiment, à usage d'activités et de stockage, d'une surface d'environ 400 m², vient compléter ce bien.Le Parc d'activités de Duppigheim, situé à 19 km au sud de Strasbourg, bénéficie d'une excellente accessibilité, à proximité immédiate des principaux axes routiers et autoroutiers reliant Entzheim, Duppigheim et Molsheim, et se trouve à seulement 10 minutes de l'Aéroport International de Strasbourg-Entzheim ainsi que de sa gare SNCF.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Structure métallique
Bardage double peau
Toiture bac acier

BUREAUX :
Bureaux aménagés et cloisonnés
Sol thermoplastique/carrelage
Murs peints
Faux plafond selon zone
Luminaires
Accueil
Sanitaires avec douche
Salle de réunion
Salle de pause / Kitchenette

HALL :
Sol béton
Trappes de désenfumage
Eclairage industriel
Portes sectionnelles x3
Portes piétonnes

A 19 km au Sud de Strasbourg
Autoroute A35 puis A352
Sortie 10, Parc d'activités économiques
A 6 km de l'Aéroport
A 450 m de la Gare SNCF

Disponibilité : 1er trimestre 2026

Prix de vente : 2000000 €
Charges annuelles : 10000 €
Montant de la taxe foncière : 8559 €