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1 186 m²
Activité/Entrepôt à vendre - 1186 m²
Bègles (33130)
Dernière mise à jour : Il y a 4 jours
Bâtiment mixte à vendre à Bègles avec rooftop et accès livraison
Découvrez ce bâtiment mixte proposé en exclusivité à la vente à Bègles. Cet immeuble indépendant de type R+1 développe environ 1 186 m² et s'intègre dans un ensemble immobilier de 3 018 m² en copropriété. Il est principalement destiné à des activités professionnelles et se compose de plusieurs espaces fonctionnels : une vaste zone de stockage, des ateliers, un plateau dactivités de 400 m² avec grande hauteur sous plafond, une boutique, des bureaux équipés de sanitaires et douche, ainsi quun espace show-room. Ce bien dispose également dun studio denregistrement, dun toit terrasse aménagé de 39 m², de trois entrées distinctes, dun ascenseur et dun escalier de secours. Son accessibilité est renforcée par la proximité immédiate du tram, des lignes de bus et de la gare SNCF. Enfin, le bâtiment bénéficie dun accès PMR et dune possible mise aux normes ERP sur une partie des espaces.
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
Tram ligne C arrêt Terres Neuves à 150 m
Bus lignes 11
Bus lignes 20
Bus lignes 35
Bus lignes 54
Bus lignes 73
Bus lignes 86
SNCF Gare Bordeaux-St-Jean à moins de 10 minutes
Autoroute A62 direction Toulouse
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Découvrez ce bâtiment mixte proposé en exclusivité à la vente à Bègles. Cet immeuble indépendant de type R+1 développe environ 1 186 m² et s'intègre dans un ensemble immobilier de 3 018 m² en copropriété. Il est principalement destiné à des activités professionnelles et se compose de plusieurs espaces fonctionnels : une vaste zone de stockage, des ateliers, un plateau dactivités de 400 m² avec grande hauteur sous plafond, une boutique, des bureaux équipés de sanitaires et douche, ainsi quun espace show-room. Ce bien dispose également dun studio denregistrement, dun toit terrasse aménagé de 39 m², de trois entrées distinctes, dun ascenseur et dun escalier de secours. Son accessibilité est renforcée par la proximité immédiate du tram, des lignes de bus et de la gare SNCF. Enfin, le bâtiment bénéficie dun accès PMR et dune possible mise aux normes ERP sur une partie des espaces.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 155 | Immédiate | 2217,74 m² HD HH | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| RDC | Activités | 992 | Immédiate | 2217,74 m² HD HH | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| Terrasse | Patio | 39 | Immédiate | 2217,74 m² HD HH | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- Proximité tram ligne C arrêt Terres Neuves
- Proximité bus lignes 11
- Proximité bus lignes 20
- Proximité bus lignes 35
- Proximité bus lignes 54
- Proximité bus lignes 73
- Proximité bus lignes 86
- Accès rapide SNCF Gare Bordeaux-St-Jean
- Accès direct autoroute A62 Toulouse
- Bâtiment totalisant 1 186 m²
- Structure béton
- Toiture terrasse accessible
- Local climatisation
- Local coupe-feu
- Trois entrées distinctes
- Accès PMR
- Possibilité de mise aux normes ERP
- Ascenseur
- Escalier de secours
- Climatisation
- Tarif jaune
- Rez-de-chaussée surface 992 m²
- Locaux d'activités surface 680 m²
- Plateau de 400 m² avec hauteur 10 m sous mezzanine technique
- Plateau de 400 m² avec hauteur 13.2 m sous toiture
- Zone de stockage surface 200 m²
- Zone de stockage HSP 4 m
- Boutique surface 77 m²
- Local prestataire surface 35 m²
- Local prestataire HSP 4,3 m
- Premier étage surface 155 m²
- Bureaux avec sanitaires
- Bureaux avec douche
- Deux accès livraison à quai
- Un accès livraison plain-pied
- Toit terrasse 39 m² de rooftop
- Immeuble indépendant
- Rez-de-chaussée surface 992 m²
- Ossature béton
- Couverture bac acier
Accessibilité:
Tram ligne C arrêt Terres Neuves à 150 m
Bus lignes 11
Bus lignes 20
Bus lignes 35
Bus lignes 54
Bus lignes 73
Bus lignes 86
SNCF Gare Bordeaux-St-Jean à moins de 10 minutes
Autoroute A62 direction Toulouse
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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