Activité/Entrepôt à vendre - 4043 m²

Bâtiment autonome à usage mixte Bureaux / Dépôt, présenté à la vente ou à la location.
Grand foncier de 65,90 ares.

Belle visibilité - Accès immédiat GCO

Duppigheim fait partie de la Communauté des Communes de la région de Molsheim-Mutzig.

La Zone industrielle est située à proximité immédiate de l'A4/A35 (à 5 km) et du Grand Contournement Ouest de Strasbourg.
Aéroport International de Strasbourg - Entzheim à 8 km
Gare TGV de Strasbourg à 22 km
Proche Gare de Duppigheim (environ 1 km)
Manuest Concept, Asteelflash Est, Glassolutions Strasbourg, Bestfoods france, Est Arro, Strub Bois, Knorr, Techniverre Industrie, Stef, Soframe, Demathieu Bard, ND Logistics, Star Autos font partie des principales sociétés déjà implantées dans cette zone.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

HALL (construction 1976): Ossature et charpente métallique -Toiture bac acier isolé en sous face - Bardage simple peau - Sol dalle béton - Aérotherme Gaz - Hauteur utile de 4,40m à 5,89m - Rideau métallique électrique (x2): 3,40m x 3,30m - Transfo sur site appartenant à l'ES

BUREAUX: Sol PVC/Stratifié - Murs peints - Huisseries bois - Plafond tendu - Chauffage central (gaz de ville) Fibre optique - Télésurveillance

MEZZANINE: Plancher bois - Hauteur: 2,27m en dessous / 2,50m au dessus

Accessibilité :
Autoroute A35
Gare TGV Strasbourg à 18 min en voiture
Gare de Duppigheim à 4 min en voiture
Aéroport International de Strasbourg - Entzheim à 11 min en voiture


Disponibilité : Immédiate

Prix de vente : 2000000 € HD HF
Montant de la taxe foncière : 8559 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3 % HT