Location activité/entrepôt - 5000 m²

Bâtiment logistique à louer à Sochaux (25)

Ce bâtiment de 5 000 m², situé à Sochaux, cœur industriel de la région, représente une opportunité rare pour les entreprises recherchant un site logistique ou de production à grande échelle. Son emplacement stratégique, couplé à des infrastructures de pointe, en fait un atout majeur pour les activités nécessitant des volumes importants et une connectivité optimale.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bâtiment est situé dans la zone industrielle de Sochaux, à proximité immédiate des usines Peugeot-Stellantis et d'un réseau dense de sous-traitants automobiles. Le site est directement relié à l'A36 (sortie Sochaux-Montbéliard) et à la RN 437, offrant un accès rapide aux autoroutes européennes (A31, A35). Les transports en commun (lignes de bus urbaines) et la gare de Montbéliard (10 min) facilitent les déplacements des salariés. Le quartier, 100% dédié à l'activité économique, bénéficie d'une desserte optimale en services (restauration, hôtels, banques).


Disponibilité : Immédiate
Infrastructure logistique :
Hauteur sous plafond de 10 à 12 mètres, compatible avec les rayonnages haute densité.
Sol renforcé (charge admissible : 8 tonnes/m²).
10 quais de chargement (dont 4 équipés de sas frigorifiques).
Système de ventilation mécanique et désenfumage automatique.
Équipements techniques :
Alimentation électrique haute puissance (1 000 kVA disponibles).
Réseau fibre optique et câblage informatique préinstallé.
Chauffage par aérothermes et isolation thermique renforcée.
Sécurité et services :
Contrôle d'accès biométrique et vidéosurveillance HD.
Espace bureau de 300 m² en mezzanine (climatisé, avec salles de réunion).
Parking sécurisé pour 100 véhicules (dont 10 places poids lourds).
Espace détente pour les employés (cafétéria, vestiaires).

Loyer annuel : 45 € / m2

bâtiment de 5 000 m² sur un terrain de 2 ha, divisible à partir de 1 000 m².