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7 064 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 7064 m²
Corbas (69960)
Dernière mise à jour : Hier
Bâtiment d'activités (logistique) indépendant à CORBAS - A LOUER - 7064 m²
Sur un terrain indépendant et clos de 14 463 m², nous vous proposons à la location, un bâtiment d'activités récent d'une surface totale d'environ 7 064 m² comprenant 6 788 m² de stockage rackés dont 823 m² de chambre froide positive avec une hauteur libre de 8 m et 296 m² de locaux sociaux. Ce bâtiment dispose de 7 quais avec niveleurs et d'1 rampe avec une grande porte sectionnelle électrique.
Idéal pour de la logistique.
Disponible immédiatement !
Location Bâtiment d'activités (logistique) indépendant - Corbas (69960) - 7 064 m²
Impôt Foncier : 38824 €//an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Information sur le Bail :
Le montant des charges annuelles payé par l'ancien locataire : . Électricité : 151 000 euros . Eau : 1823 euros . Charges Locatives : 31 000 euros (Assurance RC + Multirisque) . Contrat Maintenance + Nettoyage bureaux : 90 000 euros . CFE : 35 000 euros
Prestations :
Accessibilité:
Route A proximité de la Rocade Est (A46 sortie n°13), l'A43 et l'A7
Aéroport Aéroport international Lyon Saint-Exupéry à 20 min
SNCF Gare de Saint-Priest à 2 km
Bus Bus TCL lignes 87 et Zi1 à moins de 5 min à pied
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Sur un terrain indépendant et clos de 14 463 m², nous vous proposons à la location, un bâtiment d'activités récent d'une surface totale d'environ 7 064 m² comprenant 6 788 m² de stockage rackés dont 823 m² de chambre froide positive avec une hauteur libre de 8 m et 296 m² de locaux sociaux. Ce bâtiment dispose de 7 quais avec niveleurs et d'1 rampe avec une grande porte sectionnelle électrique.
Idéal pour de la logistique.
Disponible immédiatement !
Location Bâtiment d'activités (logistique) indépendant - Corbas (69960) - 7 064 m²
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 5945 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Chambre Froide | 823 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Locaux sociaux | 296 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Parkings | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||||
| Total Cellule | Activités | 7064 | Immédiate | 105 HT/HC/m²/an | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 38824 €//an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Information sur le Bail :
Le montant des charges annuelles payé par l'ancien locataire : . Électricité : 151 000 euros . Eau : 1823 euros . Charges Locatives : 31 000 euros (Assurance RC + Multirisque) . Contrat Maintenance + Nettoyage bureaux : 90 000 euros . CFE : 35 000 euros
Prestations :
- Bâtiment conforme aux normes logistiques actuelles
- Année de construction : Janvier 2020
- Accès poids lourds
- 7 quais avec niveleurs
- 1 rampe avec porte sectionnelle électrique (4 m x 4,5 m)
- Aire de manoeuvre PL
- Entrée et sortie distinctes pour les flux
- Terrain clos avec 2 portails coulissants électriques (9 m chacun)
- Zone compacteur extérieure
- Stationnements : 27 places VL
- Toiture récente
- Bardage isolé
- Hauteur sous poutre : de 5,5 m à 8,5 m
- Dalle industrielle
- Groupe froid extérieur
- Chambre froide positive
- Caméras de surveillance
- Baie informatique
- La capacité du transformateur situé à proximité des locaux : Puissance nominale 1000 KVA
- Aérothermes électriques (pas de gaz sur site)
- Locaux sociaux
- Immeuble indépendant
- Surface terrain : 14463
Accessibilité:
Route A proximité de la Rocade Est (A46 sortie n°13), l'A43 et l'A7
Aéroport Aéroport international Lyon Saint-Exupéry à 20 min
SNCF Gare de Saint-Priest à 2 km
Bus Bus TCL lignes 87 et Zi1 à moins de 5 min à pied
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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