Activité/Entrepôt à vendre - 980 m²

À vendre Bâtiment industriel et commercial d'environ 980 m² Secteur Tauxigny (37)

L'agence WEADVISOR IMMOBILIER D'ENTREPRISE à TOURS vous propose en exclusivité ce bâtiment récent et polyvalent d'environ 980 m² (842 m² au sol + 137 m² de mezzanine), implanté sur un terrain clos de 4 383 m² avec espaces verts, au coeur du Node Park Touraine, zone dynamique et facilement accessible.

Adapté à de nombreuses activités (artisanat, industrie, logistique, stockage, commerce), ce bien offre :

Atelier de production (env. 740 m²)

• Grande hauteur (env. 7 à 7,80 m) et volumes généreux (33 m x 25 m)
• Dallage béton renforcé avec finition anti-usure
• Mezzanine renforcée (capacité de charge élevée)
• Chauffage par aérotherme gaz
• 3 portes sectionnelles électriques
• Accès poids lourds facilité, site sécurisé

Bureaux & showroom (env. 100 m²)

• Espaces lumineux, climatisés et câblés
• Accueil, showroom (env. 70 m²) et bureaux (env. 50 m²)
• Mezzanine aménageable en bureaux ou salle de réception

Prestations complémentaires : 25 places de stationnement, portail avec visiophone, bâtiment fonctionnel sans contraintes majeures d'aménagement.

Un ensemble idéal pour une entreprise recherchant un site complet de production, stockage et tertiaire.

Retrouvez tous nos biens disponibles en immobilier d'entreprise et commercial, à la vente ou à la location sur notre site : www. weadvisor. fr/ tours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Disponibilité : Immédiate

Prix de vente : 1434000 €
Montant de la taxe foncière : 5039 €