Activité/Entrepôt à vendre - 220 m²

Bâtiment indépendant à vendre
Situé en bord de Marne, au coeur d'un quartier calme et recherché de Saint-Maur-des-Fossés, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des principaux axes routiers A86, A4 et N19, ainsi que de la station RER A, facilitant les déplacements et l'accessibilité. EVOLIS vous propose à la vente un bâtiment indépendant d'une superficie totale de 220 m², entièrement restructuré pour répondre aux besoins des entreprises. Il se compose notamment d'une surface d'activité en rez-de-chaussée, offrant une grande fonctionnalité, ainsi que d'une cour privative entièrement close, permettant le stockage extérieur ou les manoeuvres en toute sécurité. Disponible immédiatement, cette opportunité constitue une solution idéale pour implanter votre société dans un environnement qualitatif, alliant accessibilité, tranquillité et potentiel opérationnel.
 


Régime Fiscal : Droit d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Accès véhicule légers
• Accès PMR
• Aire de chargement
• Site clos
• Portail d'accès
• Contrôle d'accès
• Interphone
• Sas d'entrée
• Fibre optique
• Cour privative
• Hauteur sous plafond : 3 mètres
• Porte : 2 m (H) X 2,50 m (L)
• Accueil
• Espace ouvert
• Bureaux cloisonnés
• Salle de réunion
• Local technique
• Cuisine
• Sol PVC
• Climatisation réversible
• Câblage informatique et téléphonique
• Prise RJ45
• Sanitaires privatifs
• Immeuble indépendant

Accessibilité:

Bus Pont de Créteil (111, 112), Docteur Tourasse (317)
RER Saint-Maur - Créteil (A)
Grand Paris Express Saint-Maur - Créteil (L15 Fin 2026)
Autoroute A86, A4
Route N19

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr