Activité/Entrepôt à vendre - 2275 m²

Evolis vous propose, au coeur de la zone d'activités de Décines-Charpieu, un bâtiment indépendant implanté sur un terrain d'environ 2 275 m². Entièrement clos, le site offre une accessibilité privilégiée grâce à la proximité immédiate des principaux axes routiers.



Le bien se compose d'environ 450 m² de bureaux à l'étage et de 1 825 m² d'espaces d'activité en rez-de-chaussée, parfaitement adaptés à des usages industriels ou artisanaux.

La hauteur sous ferme varie entre 3,5 et 6 mètres, selon les zones du bâtiment
 


Régime Fiscal : Droit d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Partie activité
• Structure mixte en béton et charpente bois
• Bardage double peau assurant une bonne isolation
• Toiture shed apportant un éclairage naturel
• Dalle béton résistante
• Hauteur libre sous ferme de 3,5 m
• 1 porte sectionnelle 4 m x 3,5 m facilitant les accès
• Éclairage par néons
• Transformateur électrique dédié
• Terrain clos et entièrement goudronné
• Nombreuses places de stationnement extérieures
• Partie bureaux (R+1)
• Accueil / hall d'entrée aménagé
• Faux plafond avec éclairage intégré
• Menuiseries double vitrage
• Revêtement moquette
• Climatisation réversible
• Baie de brassage et câblage RJ45
• Sanitaires privatifs
• Local d'archives
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 1825 m²

Accessibilité:

Bus Z.I. Bruyères (Ligne ZI3)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr