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513 m²
Activité/Entrepôt à vendre - 513 m²
Décines-Charpieu (69150)
Dernière mise à jour : Hier
Local mixte Bureaux / Activités à DECINES CHARPIEU - A VENDRE OU A LOUER - 513 m²
Au sein d'un parc d'activités clos à Décines-Charpieu, nous vous proposons à la vente ou à la location, un local mixte Bureaux/Activités d'une surface totale carrez d'environ 513 m² comprenant 202 m² d'activités au RDC et 311 m² de bureaux et locaux sociaux répartis sur 2 niveaux. Ce local dispose d'une grande porte sectionnelle et de 5 places de parking privatives. Idéal pour une activité ayant besoin d'une surface de bureaux importante.
Disponible début du 2ème semestre 2026 !
Vente ou Location Local mixte Bureaux / Activités - Décines Charpieu (69150) - 513 m²
Impôt Foncier : 3649 €//an
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 2,5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte
Prestations :
Accessibilité:
Route Accès par le Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay et la Rocade Est (A46)
Bus Bus TCL lignes 79 et Zi3 à proximité immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au sein d'un parc d'activités clos à Décines-Charpieu, nous vous proposons à la vente ou à la location, un local mixte Bureaux/Activités d'une surface totale carrez d'environ 513 m² comprenant 202 m² d'activités au RDC et 311 m² de bureaux et locaux sociaux répartis sur 2 niveaux. Ce local dispose d'une grande porte sectionnelle et de 5 places de parking privatives. Idéal pour une activité ayant besoin d'une surface de bureaux importante.
Disponible début du 2ème semestre 2026 !
Vente ou Location Local mixte Bureaux / Activités - Décines Charpieu (69150) - 513 m²
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC + R+1 | Bureaux | 311 | n.c. | n.c. | 2,5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | |
| RDC | Activités | 202 | n.c. | n.c. | 2,5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | |
| Parkings | n.c. | n.c. | 2,5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | |||
| Total Cellule | Activités | 513 | Début 2ème semestre 2026 | 1498,54 HDE/m² | 2032 HT/an | 2,5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement |
Impôt Foncier : 3649 €//an
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 2,5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte
Prestations :
- Accès de plain-pied / Accès semi
- Portail automatique
- Porte sectionnelle (4 m x 3,60 m)
- 5 places de parking privatives (4 places de parking en façade et 1 place supplémentaire à l'arrière)
- Charpente métallique
- Hauteur de 6 m
- Structure : bardage double peau
- Dalle 3T/m²
- Triphasé possible
- Radiant gaz
- Bureaux répartis sur 2 niveaux
- Douches
- Sanitaires
- Climatisation
Accessibilité:
Route Accès par le Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay et la Rocade Est (A46)
Bus Bus TCL lignes 79 et Zi3 à proximité immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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