3 192 m²
Activité/Entrepôt à vendre - 3192 m²
Décines-Charpieu (69150)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
Situé à Décines-Charpieu, SLDI vous propose à la vente un ensemble de 2 bâtiments indépendants sur un terrain clos de 6028 m², équipé de 2 portails électriques. Le premier bâtiment, entièrement rénové en 2015, offre une surface totale de 2100 m², comprenant 1200 m² d'activités et de bureaux au rez-de-chaussée, et 900 m² de bureaux à l'étage, séparés par un patio. Le deuxième bâtiment est composé de 2 lots. Une opportunité unique pour acquérir 3192 m² non divisibles de locaux d'activités à Décines-Charpieu.
Impôt Foncier : 50000 €/
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 1% A la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Décines Verlaine (Ligne 79, Ligne ZI3)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 900 | n.c. | n.c. | 1% A la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |
| RDC | Activités | 1200 | n.c. | n.c. | 1% A la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |
| RDC | Activités | 607 | n.c. | n.c. | 1% A la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |
| RDC | Parties communes | 100 | n.c. | n.c. | 1% A la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |
| RDC | Garage | 60 | n.c. | n.c. | 1% A la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |
| RDC | Bureaux | 35 | n.c. | n.c. | 1% A la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |
| RDC | Locaux sociaux | 30 | n.c. | n.c. | 1% A la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |
| R+1 | Bureaux | 260 | n.c. | n.c. | 1% A la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |
| Total Cellule BAT A + BAT B | Activités | 3192 | Immédiate | 1315,79 m² HD | n.c. | 1% A la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
Impôt Foncier : 50000 €/
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 1% A la charge de l'acquéreur
Prestations :
- 1er bâtiment libre d'occupation :
- Entièrement rénové en 2015, il offre sur 2 ailes (nord et sud) séparées par un patio, une surface totale de 2100 m², dont 1200 m² d'activités et de bureaux au RDC, et 900 m² de bureaux à l'étage.
- Prestations : Porte sectionnelle grande hauteur, ascenseur monte-charge, récupération eau de pluie chauffée par panneaux solaires, sol en béton ciré, carrelage dans les bureaux, climatisation réversible sectorisée, fenêtres ALU oscillo-battantes ; éclairage LED, faux-plafond, câblage courants faible & courant fort (2 compteurs électriques), 2 baies de brassage.
- Locaux sociaux avec WC et douches H&F, cuisine, coin détente et terrain de pétanque extérieur. 2 bornes de recharge pour VE.
- 23 places de parking extérieures dont 1 PMR
- 2éme bâtiment, Composé de 2 lots :
- Lot 1 : non rénové, local d'activités d'environ 642 m² dont 607 m² d'activités et 35 m² de bureaux et sanitaire au RDC (libre d'occupation)
- Lot 2 loué : Un local entièrement rénové d'environ 450 m², dont 260 m² de bureaux répartis sur 2 niveaux (RDC + mezzanine), et 100 m² de parties communes au RDC avec 2 cuisines, et 30 m² de locaux sociaux donnant accès à une terrasse privative d'environ 300 m²+ piscine et végétation. 15 places de stationnements
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 2032 m²
- Surface terrain : 6028
Accessibilité:
Bus Décines Verlaine (Ligne 79, Ligne ZI3)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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