Activité/Entrepôt à vendre - 2808 m²

Plouédern (29800)

Dernière mise à jour : Il y a 22 jours

A VENDRE A LOUER - BATIMENT ACTIVITE 2 808 M² DIVISIBLES PROXIMITE RN 12
Arthur Loyd vous propose à la vente ou à la location, un bâtiment d'activités situé Za Sant Alar sur la commune de Plouedern, en bordure de la RN 12.

Ce bâtiment est scindé en 8 cellules individuelles destinées à être vendues, ou louées.

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
	Activités	415	Ap. déb. Trx	n.c.	n.c.	à partir de 6 % TTC à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
Mezzanine	Open space	72	Ap. déb. Trx	n.c.	n.c.	à partir de 6 % TTC à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
Total Cellule Lot 1	Activités	487	Ap. déb. Trx	1060 m² HD	n.c.	à partir de 6 % TTC à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
	Activités	236	Ap. déb. Trx	n.c.	n.c.	à partir de 6 % TTC à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
Mezzanine	Mezzanine	47	Ap. déb. Trx	n.c.	n.c.	à partir de 6 % TTC à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
Total Cellule Lot 2	Activités	283	Ap. déb. Trx	1150 m² HD	n.c.	à partir de 6 % TTC à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
	Activités	230	Ap. déb. Trx	n.c.	n.c.	à partir de 6 % TTC à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
Mezzanine	Mezzanine	47	Ap. déb. Trx	n.c.	n.c.	à partir de 6 % TTC à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
Total Cellule Lot 3	Activités	277	Ap. déb. Trx	1150 m² HD	n.c.	à partir de 6 % TTC à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
	Activités	265	Ap. déb. Trx	n.c.	n.c.	à partir de 6 % TTC à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
Mezzanine	Mezzanine	52	Ap. déb. Trx	n.c.	n.c.	à partir de 6 % TTC à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
Total Cellule Lot 4	Activités	317	Ap. déb. Trx	1150 m² HD	n.c.	à partir de 6 % TTC à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
	Activités	269	Ap. déb. Trx	n.c.	n.c.	à partir de 6 % TTC à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
Mezzanine	Mezzanine	52	Ap. déb. Trx	n.c.	n.c.	à partir de 6 % TTC à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
Total Cellule Lot 5	Activités	321	Ap. déb. Trx	1150 m² HD	n.c.	à partir de 6 % TTC à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
	Activités	266	Ap. déb. Trx	n.c.	n.c.	à partir de 6 % TTC à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
Mezzanine	Mezzanine	46	Ap. déb. Trx	n.c.	n.c.	à partir de 6 % TTC à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
Total Cellule Lot 6	Activités	312	Ap. déb. Trx	1150 m² HD	n.c.	à partir de 6 % TTC à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
	Activités	274	Ap. déb. Trx	n.c.	n.c.	à partir de 6 % TTC à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
Mezzanine	Mezzanine	47	Ap. déb. Trx	n.c.	n.c.	à partir de 6 % TTC à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
Total Cellule Lot 7	Activités	321	Ap. déb. Trx	1150 m² HD	n.c.	à partir de 6 % TTC à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
	Activités	421	Ap. déb. Trx	n.c.	n.c.	à partir de 6 % TTC à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
Mezzanine	Mezzanine	69	Ap. déb. Trx	n.c.	n.c.	à partir de 6 % TTC à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
Total Cellule Lot 8	Activités	490	Ap. déb. Trx	1060 m² HD	n.c.	à partir de 6 % TTC à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation

Régime Fiscal : Droits de mutation
Honoraires : à partir de 6 % TTC à la charge de l'acquéreur

Prestations :

Les locaux sont livrés brut de béton (hors d'eau/hors d'air), parties extérieures
entièrement achevées (accès, voiries, parkings, espaces verts, etc,.).
Les locaux prévus dans l'immeuble représentent une surface privative HE/HA d'environ 2809 m² (RDC : 2377 m2 + mezzanine en niveau 1 : 432 m2), divisibles en plusieurs cellules
indépendantes.
Le contrôle technique est assuré par un organisme spécialisé et agréé (Cabinet SOCOTEC).
Les installations réalisées sont conformes aux normes, réglementations, et au Documents
Techniques Unifiés établis par le Centre Scientifique et Technique du Bâtiment, ou tout autre
organisme agréé, en vigueur à la date du dépôt de demande de permis de construire.
Les locaux sont éligibles à la réglementation thermique 2012, à la NRA (nouvelle réglementation acoustique), et à l'accessibilité PMR.
Les éventuels aménagements intérieurs des locaux seront réalisés par les acquéreurs suivant la RE2020.
Surface terrain : 4918
Haut. libre max. ss poutre : 7 m
Résistance sol : 1 T/m²
Ossature : Métallique
Couverture : Bac acier

Accessibilité:

Borne de recharge Ploudaniel-Aire de Covoiturage Cd 29 (Bornes de recharge)
Route RN 12

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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