RCG Bordeaux est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise est située au cœur du quartier des Chartrons au 107 cours Balguerie Stuttenberg à Bordeaux. Cette agence propose un large choix de ...
En savoir plus1 621 m²
Activité/Entrepôt à vendre - 1621 m²
Mérignac (33700)
Publiée : Il y a 7 jours
Situé sur la commune de Mérignac, à proximité de l'aéroport et de la rocade sortie 11b, RCG vous propose à la vente ou à la location un bâtiment indépendant d'activités d'une surface de 1 620 m² environ sur un terrain de 2 148 m².
Hauteur entre 6 et 8,5 m, chauffage par aérotherme (4).
Accès : Petits/Moyens Porteurs, aire de manoeuvre, portes de plain-pied : 1 Porte sectionnelle motorisée.
Bureaux climatisés, comprenant des salles de réunions, un espace accueil, des sanitaires, vestiaires H/F et un réfectoire.
Air comprimé, système de vidéosurveillance.
Parking
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Information sur le Bail :
Bail dérogatoire possible
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A proximité de la rocade sortie 11b
Bus Acacias (BUS-1)
Tram A proximité de la ligne A arrêt Caroline Aigle
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Hauteur entre 6 et 8,5 m, chauffage par aérotherme (4).
Accès : Petits/Moyens Porteurs, aire de manoeuvre, portes de plain-pied : 1 Porte sectionnelle motorisée.
Bureaux climatisés, comprenant des salles de réunions, un espace accueil, des sanitaires, vestiaires H/F et un réfectoire.
Air comprimé, système de vidéosurveillance.
Parking
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 303 | n.c. | n.c. | 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |
| RDC | Activités | 1045 | n.c. | n.c. | 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |
| RDC | Bureaux | 213 | n.c. | n.c. | 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |
| Mezzanine | Activités | 60 | n.c. | n.c. | 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |
| Total Cellule | Activités | 1621 | 1er août 2026 | 1000 m² HD | n.c. | 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Information sur le Bail :
Bail dérogatoire possible
Prestations :
- Immeuble indépendant
- Local en bon état
- Chauffage par aérotherme (4)
- Bureaux climatisés : salles de réunion, espace accueil
- Sanitaires
- Réfectoire
- Faux plancher
- Gestion technique centralisée
- Précâblage informatique et téléphonique
- Entrée indépendante
- Cloisons amovibles
- Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Béton
- Couverture : Bac acier
- Hauteur sous poutre : de 6 à 8.50 m
- Accès : Petits/Moyens Porteurs
- Aire de Manoeuvre
- Voie Piétonne Séparée
- Portes de plain-pied
- 1 Porte sectionnelle motorisée
- Air comprimé
- Vidéosurveillance
- Surface RDC : 1258 m²
Accessibilité:
Autoroute A proximité de la rocade sortie 11b
Bus Acacias (BUS-1)
Tram A proximité de la ligne A arrêt Caroline Aigle
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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