Pôle Implantation Entreprises est un service opérationnel dans toutes les régions de France pour accompagner les dirigeants d’entreprises dans leurs recherches immobilières, mais aussi sur l’ensemb ...
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2 700 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 2700 m²
Valentigney (25700)
Dernière mise à jour : Il y a 4 mois
Bâtiment d'activités de 2 700 m² à louer/acheter - Nord Franche-Comté
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Accessibilité :
Implanté dans une zone d'activités prioritaire du Pays de Montbéliard, ce bâtiment bénéficie d'une localisation centrale entre Belfort, Montbéliard et Sochaux, à proximité immédiate des axes autoroutiers (A36, RN 1019). Le site est desservi par des transports en commun réguliers et se trouve à moins de 30 minutes de la Suisse, offrant un accès privilégié aux marchés transfrontaliers. L'environnement est marqué par une forte concentration d'entreprises industrielles (automobile, mécanique) et de services logistiques, créant un écosystème favorable aux synergies économiques.
Disponibilité : Immédiate
Prestations :
Structure moderne : Ossature métallique et hauteur sous plafond de 8 à 10 mètres, adaptée aux activités de stockage ou de production.
Accès logistiques : Quais de chargement équipés de niveleurs hydrauliques et portes sectionnelles automatiques (largeur 3,5 m).
Équipements techniques :
Réseau électrique renforcé (puissance disponible : 500 kVA).
Chauffage au gaz avec régulation par zone.
Éclairage LED haute performance et détection de présence.
Sécurité et confort :
Système d'alarme et vidéosurveillance 24/7.
Bureaux aménagés en mezzanine (200 m²) avec climatisation réversible.
Parking extérieur de 50 places (dont 5 PMR) et espaces verts paysagés.
Flexibilité : Possibilité de diviser le bâtiment en plusieurs lots indépendants (à partir de 500 m²), avec accès séparés et comptages individuels.
Loyer annuel : 50 € / m2
bâtiment de 2 700 m², divisible à partir de 500 m² (idéal pour multi-locataires).
Ce bâtiment d'activités de 2 700 m², situé dans un pôle économique dynamique de Nord Franche-Comté, offre une solution clé en main pour les entreprises industrielles, logistiques ou tertiaires. Sa conception modulable permet d'adapter les espaces aux besoins spécifiques, avec des accès optimisés pour les flux de marchandises et de personnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Accessibilité :
Implanté dans une zone d'activités prioritaire du Pays de Montbéliard, ce bâtiment bénéficie d'une localisation centrale entre Belfort, Montbéliard et Sochaux, à proximité immédiate des axes autoroutiers (A36, RN 1019). Le site est desservi par des transports en commun réguliers et se trouve à moins de 30 minutes de la Suisse, offrant un accès privilégié aux marchés transfrontaliers. L'environnement est marqué par une forte concentration d'entreprises industrielles (automobile, mécanique) et de services logistiques, créant un écosystème favorable aux synergies économiques.
Disponibilité : Immédiate
Prestations :
Structure moderne : Ossature métallique et hauteur sous plafond de 8 à 10 mètres, adaptée aux activités de stockage ou de production.
Accès logistiques : Quais de chargement équipés de niveleurs hydrauliques et portes sectionnelles automatiques (largeur 3,5 m).
Équipements techniques :
Réseau électrique renforcé (puissance disponible : 500 kVA).
Chauffage au gaz avec régulation par zone.
Éclairage LED haute performance et détection de présence.
Sécurité et confort :
Système d'alarme et vidéosurveillance 24/7.
Bureaux aménagés en mezzanine (200 m²) avec climatisation réversible.
Parking extérieur de 50 places (dont 5 PMR) et espaces verts paysagés.
Flexibilité : Possibilité de diviser le bâtiment en plusieurs lots indépendants (à partir de 500 m²), avec accès séparés et comptages individuels.
Loyer annuel : 50 € / m2
bâtiment de 2 700 m², divisible à partir de 500 m² (idéal pour multi-locataires).
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