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10 773 m² divisible dès 1 778 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 10773 m²
Miribel (01700)
Dernière mise à jour : Il y a 10 jours
Bâtiment d''activités à MIRIBEL - A LOUER - 10 746 m² divisible à partir de 1 778 m²
Sur un terrain indépendant de 21 054 m², nous vous proposons à la location, un bâtiment d'activités d'une surface totale d'environ 10 746 m² divisibles en 3 lots à partir de 1 778 m². Ces locaux disposent de nombreuses portes à quai et de portes sectionnelles motorisées et d'une belle hauteur d'environ 8,50 m. Idéalement situé à 100 m de l'A432 et de l'A46.
Location Bâtiment d'activités - Miribel (01700) - 10 746 m² divisible à partir de 1 778 m²
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A proximité immédiate des autoroutes A432 et A46 (Rocade Est)
SNCF Gare TER Les Echets à 5 min. Gare TGV Lyon Part-Dieu à 30 min
Aéroport Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 22 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Sur un terrain indépendant de 21 054 m², nous vous proposons à la location, un bâtiment d'activités d'une surface totale d'environ 10 746 m² divisibles en 3 lots à partir de 1 778 m². Ces locaux disposent de nombreuses portes à quai et de portes sectionnelles motorisées et d'une belle hauteur d'environ 8,50 m. Idéalement situé à 100 m de l'A432 et de l'A46.
Location Bâtiment d'activités - Miribel (01700) - 10 746 m² divisible à partir de 1 778 m²
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 2360 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| Bureaux | 347 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| Total Cellule A | Activités | 2707 | Après accord | 90 HT/HC/m²/an | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| Activités | 4853 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| Bureaux | 1435 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| Total Cellule B | Activités | 6288 | Après accord | 90 HT/HC/m²/an | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| Activités | 1612 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| Bureaux | 166 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| Total Cellule C | Activités | 1778 | Après accord | 90 HT/HC/m²/an | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Prestations :
- Bâtiment certifié ICPE 1510
- Deux accès distincts pour VL et PL
- Aires de manoeuvre et parking poids lourds
- 12 portes sectionnelles motorisées
- 7 quais PL, 4 quais VUL, 4 quais VL
- Local vélos
- Parkings extérieurs, dont bornes de recharge pour véhicules électriques
- Charpente métallique
- Hauteur libre entre 8,50 m et 8,80 m
- Hauteur la plus basse : 4,70 m
- Structure : bardage double peau
- Couverture : bac acier
- Sol : dalle industrielle
- Triphasé
- RIA : site entièrement équipé
- Vestiaires et sanitaires
- Local de charge
- Chauffage : radiants gaz + aérothermes gaz
- Bureaux cloisonnés sur deux niveaux
- Hall d'accueil
- Cuisine / réfectoire
- Sanitaires hommes/femmes
- Hall accueillant
- Faux plafond + pavés LED
- Moquette au sol
- Fibre optique
- Alarme anti-intrusion
- Chauffage électrique (panneaux rayonnants périphériques)
- Climatisation réversible
- Immeuble indépendant
- Surface terrain : 21054
Accessibilité:
Autoroute A proximité immédiate des autoroutes A432 et A46 (Rocade Est)
SNCF Gare TER Les Echets à 5 min. Gare TGV Lyon Part-Dieu à 30 min
Aéroport Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 22 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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