Activité/Entrepôt à vendre - 993 m²

Bâtiment d'activité indépendant avec pont roulant à vendre - Parc d'activités - Duttlenheim
Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la vente un bâtiment indépendant destiné à l'activité et au stockage, d'une superficie d'environ 993 m², situé au sein du parc d'activités de Duttlenheim.Ce bien se compose d'un hall de près de 800 m², équipé d'un pont roulant de 8 tonnes et de deux portes sectionnelles, ainsi que de 193 m² de bureaux et locaux sociaux. Ces derniers incluent une kitchenette, des vestiaires avec douche et des sanitaires privatifs. L'ensemble est implanté sur un terrain de 5455m², offrant la possibilité d'une extension.Idéalement situé à seulement 24 km au sud de Strasbourg, ce bâtiment bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des grands axes routiers desservant Entzheim, Duppigheim, Molsheim et Strasbourg. Faisant partie d'un pôle commercial et industriel dynamique aux côtés de Duppigheim et Ernolsheim-sur-Bruche, le parc d'activités de Duttlenheim regroupe environ 1 300 emplois, contribuant ainsi à l'attractivité économique de la région.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bâtilent indépendant
Structure métallique
Bardage double peau
Toiture bac acier

BUREAUX:
Bureaux aménagés et cloisonnés
Sol thermoplastique
Murs peints
Faux plafond avec éclairage led
Climatisation réversible
Convecteurs électriques
4 Bureaux cloisonnés
2WC + point d'eau
Douche
ACTIVITE:
Sol béton industriel
Hauteur sous plafond de 6 à 7,30 m
Éclairage par translucides zénitaux
4 radiants gaz
Pont roulant 8T x1
4,50m sous crochet
Portes sectionnelles motorisées x1
Dimension porte sectionnelle : 4,50m Hauteur/4,20m Largeur
Porte sectionnelle manuelle : X1
Dimension porte sectionnelle : 2,99m Hauteur/2,80m Largeur
Porte piétonne
Sanitaires H/F

Accessibilité :
A 20 km au Sud de Strasbourg
Autoroute A35 puis A352
Sortie 10, Parc d'activités économiques
Proche de la Gare SNCF

Disponibilité : A convenir

Prix de vente : 1100000 € HD
Montant de la taxe foncière : 5000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT