Activité/Entrepôt à vendre - 1600 m²

Bâtiment d'activité Indépendant d'environ 1600 m² A VENDRE OU A LOUER
Nous vous présentons une opportunité immobilière d'exception à Brest, conçue pour soutenir le développement stratégique de votre entreprise. Ce bâtiment d'activités indépendant, d'une superficie non divisible de 1 600 m², est disponible à la vente ou à la location. Edifié en 1981 avec une extension en 2012. Situé sur une parcelle de 4 500 m², il bénéficie d'une visibilité remarquable sur un axe très passant, optimisant ainsi votre présence sur le marché local. Le rez-de-chaussée offre un espace polyvalent comprenant un magasin, un service après-vente, des vestiaires, des sanitaires, des bureaux, un atelier et un espace de stockage, avec quatre portes sectionnelles facilitant l'accès aux poids lourds. À l'étage, un plateau de bureaux lumineux inclut plusieurs espaces individuels, une salle de réunion, un espace repos avec kitchenette, et un local informatique. Une mezzanine avec dalle béton permet des extensions pour des bureaux ou un stockage additionnel. Le site, sécurisé et clos, propose 30 places de stationnement et un vaste espace extérieur. Saisissez cette occasion unique de propulser votre entreprise dans un cadre parfaitement adapté à vos besoins. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce bien d'exception et envisager votre futur succès à Brest.
 


Impôt Foncier : 8800 €/

Prestations :

• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 1250 m²
• Surface terrain : 4500
• Haut. libre min. ss poutre : 6,3 m
• Haut. libre max. ss poutre : 7,2 m
• Accès bâtiment : Gros Porteurs
  Aire de Manoeuvre
  
• Murs périmétriques : Métallique
• Couverture : Bac acier

Accessibilité:

Tram Kergaradec (A)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr