Advenis Conseil et Transaction Strasbourg est un cabinet de conseil spécialiste de l'immobilier d'entreprise. Dirigé par Serge Kraemer, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg est un acteur recon ...
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906 m²
Activité/Entrepôt à vendre - 906 m²
Fegersheim (67640)
Dernière mise à jour : Hier
Bâtiment d'activité indépendant à vendre - Zone Industrielle et Commerciale - Fegersheim
Situé dans la zone industrielle et commerciale de Fegersheim, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la vente un bâtiment indépendant à usage d'activité de 906 m².Ce bâtiment, implanté sur une emprise foncière de 2 348 m² environ, se compose de 2 lots de respectivement 650 m² et 256 m². Chaque lot comprend un hall d'activité avec porte sectionnelle et ponts roulants, ainsi que des bureaux aménagés sur deux niveaux.La commune de Fegersheim, idéalement implantée au sud de Strasbourg, bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes autoroutiers et secondaires en direction d'Illkirch, Geispolsheim, Strasbourg, Reichstett et Hoerdt. Le site se trouve à 11 minutes de l'aéroport international de Strasbourg-Entzheim et à 15 minutes de la gare de Strasbourg. Il est également bien desservi par les transports en commun.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment indépendant
Structure métallique
Bardage double peau isolé
Bureaux aménagés sur deux niveaux (5 bureaux au rdc/5 bureaux à l'étage)
Sol carrelage et thermoplastique selon localisation
Cloison amovible
Faux-plafond avec luminaires
Plinthes périphériques courant fort/faible
Chauffage central gaz
Climatisation réversible
Sanitaires
HALL
Sol béton anti-poussière
Eclairage du dépôt par rangées de néons
Trappe de désenfumage
Porte piéton
Tarif jaune
Pont roulant 5T
Pont roulant 2T
Hauteur sous crochet : 4m
Accès poids lourds
Chauffage par aérothermes gaz
Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 4 x 4,19m
Hauteur sous plafond : 6,16 m
Vestiaire avec douche
Emplacement benne
Bus ligne 66 arrêt 'Rue de l'Etang'
A 15 km au Sud de Strasbourg
Autoroute A 35 puis RD 1083
Sortie RD 222
Disponibilité : A convenir entre les parties
Prix de vente : 850000 € NET VENDEUR
Loyer annuel : 80 € HTHC / m2
Charges annuelles : 11.5 € HT / m2
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT
Situé dans la zone industrielle et commerciale de Fegersheim, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la vente un bâtiment indépendant à usage d'activité de 906 m².Ce bâtiment, implanté sur une emprise foncière de 2 348 m² environ, se compose de 2 lots de respectivement 650 m² et 256 m². Chaque lot comprend un hall d'activité avec porte sectionnelle et ponts roulants, ainsi que des bureaux aménagés sur deux niveaux.La commune de Fegersheim, idéalement implantée au sud de Strasbourg, bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes autoroutiers et secondaires en direction d'Illkirch, Geispolsheim, Strasbourg, Reichstett et Hoerdt. Le site se trouve à 11 minutes de l'aéroport international de Strasbourg-Entzheim et à 15 minutes de la gare de Strasbourg. Il est également bien desservi par les transports en commun.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment indépendant
Structure métallique
Bardage double peau isolé
Bureaux aménagés sur deux niveaux (5 bureaux au rdc/5 bureaux à l'étage)
Sol carrelage et thermoplastique selon localisation
Cloison amovible
Faux-plafond avec luminaires
Plinthes périphériques courant fort/faible
Chauffage central gaz
Climatisation réversible
Sanitaires
HALL
Sol béton anti-poussière
Eclairage du dépôt par rangées de néons
Trappe de désenfumage
Porte piéton
Tarif jaune
Pont roulant 5T
Pont roulant 2T
Hauteur sous crochet : 4m
Accès poids lourds
Chauffage par aérothermes gaz
Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 4 x 4,19m
Hauteur sous plafond : 6,16 m
Vestiaire avec douche
Emplacement benne
Bus ligne 66 arrêt 'Rue de l'Etang'
A 15 km au Sud de Strasbourg
Autoroute A 35 puis RD 1083
Sortie RD 222
Disponibilité : A convenir entre les parties
Prix de vente : 850000 € NET VENDEUR
Loyer annuel : 80 € HTHC / m2
Charges annuelles : 11.5 € HT / m2
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT
| surface | détail des surfaces |
| 256 | activités : 176 m² / bureaux : 80 m² |
| 650 | activités : 428 m² / bureaux : 222 m² |
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