Activité/Entrepôt à vendre - 430 m²

VEND LOCAL D'ACTIVITE ET FONDS DE COMMERCE

Idéalement situé sur le territoire du SICOVAL à Castanet-Tolosan, nous vous proposons à la vente un bâtiment d'activité indépendant avec de la constructibilité accompagné de son fonds de commerce spécialisé en industrie bois, papier, fabric, meubles, agencements. Ce bien bénéficie d'une excellente accessibilité ainsi que d'une forte visibilité, parfait pour le développement de votre activité.

Prix de vente bâtiment : 550 000 € net vendeur
Prix du fonds de commerce : 300 000 € HT / HD

Chiffre d'affaire à l'année : de 500 000 à 700 000 €/an

Implanté sur une parcelle d'environ 2 000 m², cet ensemble se compose de :

• Une surface de stockage d'environ 360 m²

• Une mezzanine aménagée en bureaux d'environ 70 m²

Caractéristiques du bien :

• Construction indépendante en structure métallique avec bardage double peau

• Hauteur sous plafond : 6 mètres

• 2 portes sectionnelles

• 1 portail électrique

• Terrain entièrement clôturé et sécurisé

• Parking privatif extérieur pouvant accueillir VL et PL

• Potentiel d'extension grâce à un terrain constructible selon le PLU en vigueur

Honoraires à la charge de l'acquéreur : +6 % HT

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accès Direct Autoroute A61
Accès Direct Autoroute A61
Gare de Matabiau à 19 Km
Aéroport Blagnac à 25 Km
Bus lignes L6, 81

Disponibilité : Immédiate
Accès plain-pied
Aire de manoeuvre
Axe passant
Bureaux cloisonnés
Espaces Verts
Façade bardage double peau
Hauteur sous plafond : 6 mètres
Kitchenette
Mezzanine
Parking Extérieur
Portail électrique
Porte Sectionelle : 2
Site clos et sécurisé
Stockage
Visibilité

Prix de vente : 550000 € NET VENDEUR

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 % HT