Fonds de commerce café hôtel restaurant à vendre

FONDS DE COMMERCE BAR À VIN / BAR À MANGER 120 M² MONTPELLIER ÉCUSSON

Norman Taylor vous propose à la vente ce bar à vin / bar à manger de charme, situé dans le centre historique de Montpellier, secteur Tour de la Babote. Établissement rénové en 2024, entièrement équipé et exploitable immédiatement, bénéficiant d'une belle notoriété locale et numérique.

CARACTÉRISTIQUES

• Surface totale : 120 m²
• Capacité : 40 places assises + 10 places en terrasse
• Salle évènementielle en sous-sol : jusqu'à 40 personnes
• Cuisine avec extraction
• Licence III incluse
• Aucun salarié à reprendre

EMPLACEMENT & ACCESSIBILITÉ

• Centre historique, secteur Tour de la Babote
• Tramway et parkings souterrains à proximité

POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT

• Exploitation actuelle du mardi au samedi, de 18 h à 1 h
• Possibilité de développer les horaires et les activités
• Sous-sol adapté aux concerts, stand-up, improvisation et cabaret

DESTINATION / ACTIVITÉS
Idéal pour un professionnel de la restauration souhaitant reprendre un établissement reconnu, avec un outil de travail sain et un potentiel de développement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Linéaire vitrine
Extraction
Cuisine équipée
Licence III
Local avec du charme

Accessibilité :
Gare Saint-Roch : 5 min
Gare Sud de France : 15 min
Aéroport Montpellier-Méditerranée : 20 min
A709 : 15 min
Tramway : lignes 3 et 4 à proximité
Bus : plusieurs lignes TaM accessibles dans le secteur centre-ville / Gambetta.

Disponibilité : Immédiate

Prix de vente : 100000 € HT
Loyer annuel : 18000 € HTHC
Charges annuelles : 1200 € HT