Location activité/entrepôt - 350 m²

Valence sud - Entrepôt Atelier à Louer

En Zone Industrielle de Valence Sud des Auréats, nous proposons à la location un local à usage d'entrepôt / d'atelier d'une surface de 260 m² en rez de chaussée ainsi que d'une mezzanine de 90 m².
Le local a été entièrement rénové avec des bureaux neufs.
Situé sur sa parcelle indépendante avec parking, il dispose également d'une zone de stockage extérieurs en partie arrière, équipée de racks

Idéal utilisateur artisan.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Equipée de panneaux photovoltaques avec en partie en effacement de consommation.

Disponibilité : immédiate

Prestations :
Accès gros porteur
Accès plain-pied
Archives
Bureaux cloisonnés
Chauffage réversible
Climatisation
Cloisons fixes
Double vitrage
Eclairage
Facade en béton
Faux plafond
Immeuble indépendant
Issue de secours
Kitchenette
Mezzanine
Moquette
Murs agglo
Nbre Parkings extérieurs : x4
Nombre de bureaux : 1
Rez-de-chaussée
Sanitaires privés
Terrain bitumé
Toiture isolée


Loyer annuel : 26160 € HT
Charges annuelles : 2400 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 1600 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % TTC




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