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Vente de bureau de 1 145 m² à Montpellier - 34000 Réf : 1068776-0V

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1 145 m² divisibles à partir de 53m²
total
/ m²
3 256 258 €
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Arthur Loyd Occitanie Méditerranée
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Description du bien

BUREAUX COMMERCES A VENDRE - MONTPELLIER PRES D'ARENES
Immeuble LE CONDOR
Situé dans la ZAC de la Restanque, quartier en pleine métamorphose, nous vous proposons un programme mixte de commerces, bureaux et habitations proposant des commerces et des bureaux.

Il reste 2 locaux commerciaux de 129 et 204 m2 dont l'un à destination de restauration.

Egalement, il reste 6 lots de bureaux à partir de 50 m2 en rez-de-chaussée et au 1er étage de l'immeuble.

Vous bénéficierez de l'accès au tramway au pied de l'immeuble.
 
ÉtageTypeSurfacesDispoPrix(m²)ChargesHonorairesFiscal
RDCCommerce204,231 décembre 20243038,79 m² HT/HDn.c.2 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'AcquéreurT.V.A.
RDCBureaux160,3331 décembre 20242761,09 m² HT/HDn.c.2 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'AcquéreurT.V.A.
RDCCommerce129,931 décembre 20243003,77 m² HT/HDn.c.2 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'AcquéreurT.V.A.
RDCBureaux72,0731 décembre 20242634,52 m² HT/HDn.c.2 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'AcquéreurT.V.A.
RDCBureaux53,131 décembre 20242844,44 m² HT/HDn.c.2 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'AcquéreurT.V.A.
1Bureaux200,5831 décembre 20242281,48 m² HT/HDn.c.2 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'AcquéreurT.V.A.
1Bureaux165,1631 décembre 20242375,13 m² HT/HDn.c.2 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'AcquéreurT.V.A.
1Bureaux159,4431 décembre 20242382,4 m² HT/HDn.c.2 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'AcquéreurT.V.A.


Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 2 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'Acquéreur

Prestations :
  • Les commerces et bureaux seront livrés bruts de béton, hors d'eau hors d'air avec réservations pour les revêtements de sol et arrivées d'eau en attente. Les parties communes seront aménagées et décorées selon le thème du programme. Il s'agit ici de la culture Inca.
  • Le local commercial A001 sera équipé d'un bac à graisse.
  • Les bureaux bénéficieront de sanitaires aménagés en parties communes et le lot A103 disposera d'une terrasse privative.
  • Parkings en sous-sol et local vélos.
  • Surface RDC : 619,6 m²

Accessibilité:

Tramway Tramway ligne 4 au pied de l'immeuble
Gare Gare St Roch à 1,6 km
Gare Gare Sud de France à 5 km
Autoroute Autoroutes A9-A709 à 1,2 km
Aéroport Aéroport Montpellier Méditerranée à 7,8 km

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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      • RDC
      • Parking
      • Climatisé
      • Accueil
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