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Achat de bureau de 211 m² à Clermont-Ferrand - 63000 Réf : 63_2038

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211 m²
total
/ m²
568 560 €
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Description du bien

PROJET NEUF - VENTE BUREAUX - ZAE LE BREZET - 63100 CLERMONT-FERRAND

Votre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la vente des bureaux de 211 m² dans un immeuble neuf indépendant d'environ 1 445 m², au cœur d'un futur centre d'affaires d'environ 17 800 m², dans la zone d'activité importante "Le Brézet", à Clermont-Ferrand !

  • Type de bien : bureaux à vendre
  • Surface : 211 m² dont 68 m² de mezzanine.
  • Immeuble : neuf, indépendant d'environ 1 445 m² avec terrasses privatives.
  • Localisation : nouveau centre d'affaires dans la ZAE "Le Brézet" d'environ 17 800 m².

Avantages :

  • Certification BREEAM Very Good R+6.
  • Possibilité d'acquérir des locaux d'activité et des locaux commerciaux.
  • 3 places de parking.

Proximité :

  • Accès routiers A75 / A71 / boulevard Jacques Bingen.
  • Transports en commun (bus)
  • Commerces : E. Leclerc, Carrefour, Galerie Saint-Jean.

D'autres surfaces à la vente sont également disponibles.

Retrouvez cette offre sur notre site web SRI et créez vos es de recherches !

Nous sommes à votre écoute. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir également nos offres non diffusées.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A71, A75, A89
Lignes de bus, gare de Clermont-Ferrand, aéroport d'Aulnat.

Disponibilité : 09/2026
Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite)
Ascenseur
Climatisation réversible
Eclairage
EDF Tarif jaune
Entrées palières :
Hall accueillant
Label Haute Qualité Environnemental
Open Space
Peinture

Prix de vente : 568560 € NET VENDEUR

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT

les bâtiments répondront à la règlementation thermique rt 2012. *les bureaux* amenagement des parties communes : - couloirs et paliers : moquette. - hall / espace d''accueil du rdc : carrelage + tapis paillasson selon projet décoratif de l''architecte, habillage par un bardage en bois. - locaux techniques rdc : sol en béton brut. - sanitaires / vestiaires : carrelage. - ascenseur du type 630 kg / 8 personnes. amenagement des parties privatives : - zones bureaux : moquette. - plafonds suspendus en dalle minérales, à performance acoustique améliorée. - ventilation mécanique double flux pour l''ensemble des plateaux bureaux. - bureaux chauffés et rafraîchis par climatisation électrique réversible. - eclairage bureaux de types led 60 x 60 cm encastré dans les faux-plafonds. *les commerces* - livrés brut de béton, avec réserve de sol. - vitrines posées et menuiseries extérieures en aluminium thermolaqué, gris anthracite. - activités de restauration autorisées suivant plans. *les locaux d''activite* - sol : dallage finition surfacée. - murs et plafonds : livrés brut de béton.
batiment - lotetagetypesurface (m²)parkings (inclus dans le prix global)prix vente global ht (€)disponibilité
bâtiment d - lot n° d41bureau290,704 (56 000,00 € ht)797 285,0006/2026
bâtiment d - lot n° d51bureau312,404 (56 000,00 € ht)852 620,0006/2026
bâtiment d - lot n° d61bureau222,304 (56 000,00 € ht)622 865,0006/2026
bâtiment d - lot n° d71bureau211,203 (30 000,00 € ht)568 560,0006/2026
bâtiment d - lot n° d81bureau216,80 4 (56 000,00 € ht) 608 840,00 06/2026
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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Cabinet de conseil en immobilier d'entreprise créé en 2009, SRI est spécialiste de l'agglomération de Clermont-Ferrand. Pour les bureaux, locaux d'activités, entrepôts et locaux commerciaux, SRI s'appuie sur son expertise de la recherche, la transaction et la gestion pour répondre aux besoins de ...En savoir plus sur SRI à Cournon-d'Auvergne

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