Location Bureaux - Villeurbanne (69100) - 430 m² divisibles à hauteur de 130 m² - Proximité immédiate du Parc de la Tête d'Or
Nous vous proposons une surface de bureaux d'environ 430 m² située dans le quartier d'affaires du Tonkin. Ce bien est situé à proximité immédiate du parc de la Tête d'Or et des grands axes routiers.
Il est divisible à hauteur de 130m²
Des places de parking en sous-sol et extérieures complètent ce bien.
Location Bureaux - Villeurbanne (69100) - 430 m² divisibles à hauteur de 130 m²- Proximité immédiate du Parc de la Tête d'Or
Accessibilité:Bus Condorcet (BUS-C17, BUS-C26, BUS-37, BUS-69, BUS-PL1)
Tram Condorcet (TRAMWAY-T1, TRAMWAY-T4)
Métro Charpennes (METRO-A, METRO-B)
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 4 | Bureaux | 300 | | 145 HT/HC/m²/an | 10200 HT/AN | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Parkings | | | 600 HT/HC/m²/an | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Parkings | | | 1100 HT/HC/m²/an | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Total Cellule | Bureaux | 300 | Immédiate | | | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 4 | Bureaux | 130 | | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Parkings | | | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Parkings | | | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Total Cellule | Bureaux | 130 | 4 novembre 2024 | 203,57 HT/HC/m²/an | 6712 HT/AN | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 23 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Prestations :- Immeuble sécurisé
- Ascenseur
- Locaux cloisonnés / Open space
- Rafraichissement d'air réversible
- Câblage informatique RJ45
- Faux plafond avec luminaires encastrés
- Sol dalle moquette
- Rangements intégrés
- Sanitaires parties privatives
- Cuisine
- Sortie de secours
- 5 places de parking en sous-sol
- 5 places de parking extérieures
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
3 Parkings ext. 2 en sous-sol 2 Parkings ext. 3 en sous-sol
Bâtiment économe 59
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 1
kgeqCO2/m²/an
