Location de bureau de 1 403 m² à Villebon-sur-Yvette - 91140 Réf : 12728780G-0004L

Surfaces de bureaux dans un parc sécurisé avec services de proximités
Idéalement situé au coeur de la dynamique zone d'activité de Courtaboeuf à Villebon-sur-Yvette, à proximité immédiate de l'autoroute A10 et des routes nationales N118 et N104, EVOLIS vous propose des bureaux modernes, modulables et parfaitement adaptés à vos besoins. Nous offrons des espaces allant de 1 403 m², divisibles à partir de 176 m², offrant ainsi une grande flexibilité. Les installations incluent des sanitaires communs hommes/femmes, ainsi qu'un patio commun, idéal pour vos moments de détente. Le site est entièrement sécurisé, clôturé, et offre un cadre de travail agréable avec de nombreux services à proximité : salle de sport, restaurants divers, crèche pour vos enfants, et casiers connectés pour plus de commodité. De plus, le centre est équipé d'un service Auchan Drive pour simplifier vos achats du quotidien.
Profitez d'un environnement de travail optimal et sécurisé, alliant praticité et confort, pour favoriser le bien-être et la productivité au sein de votre entreprise.

Accessibilité:

Bus Bus Paris-Saclay Mobilités 2 Vers Centre Commercial Ulis 2 (Les Ulis)
RER RER B et C à Massy - Palaiseau
SNCF TGV Massy Palaiseau
Route N104, 118
Autoroute A10
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Bureaux	176	Immédiate	125 m²/an HT HC	31 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1	Bureaux	358	Immédiate	125 m²/an HT HC	31 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1	Bureaux	869	Immédiate	125 m²/an HT HC	31 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Impôt Foncier : 14,5 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 10,66 €/m²/an

Prestations :

• PC Sécurité + vidéo surveillance
• Site clôturé
• Services communs : salle de sport, restaurants, crèche
• Casiers connectés Auchan Drive
• Hôtel
• Fibre optique
• Espace ouvert
• Bureaux cloisonnés
• Moquette ou sol PVC
• Faux plafonds
• Locaux sociaux
• Prises RJ45
• Sanitaires en parties communes
• Surface RDC : 176 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr