Bar à vins
EVOLIS vous propose : Paris 19ème BAR A VINS / CAVE A VINS d'une surface totale d'environ 118 m² repartie comme suit : rez-de-chaussée : 60 m², mezzanine : 28 m² et sous-sol : 30 m². Belle hauteur sous plafond. Terrasse privative d'environ 30 m². Cuisine de plain-pied sans extraction. Loyer annuel : 27 600 euros HC. Chiffre d'affaires 2023 : 400 000 euros HT. Sans reprise de personnel. Prix du fonds : 350 000 euros net vendeur. Disponibilité immédiate.
Accessibilité:Métro Jaurès (METRO-5), Riquet (METRO-7)
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|
| SS | Locaux Commerciaux | 30 | Immédiate | n.c. | n.c. | 8% HT du prix de la cession NV soit 28 000 euros HT à la charge de l'acquéreur | Droits de mutation |
| RDC | Locaux Commerciaux | 60 | Immédiate | n.c. | n.c. | 8% HT du prix de la cession NV soit 28 000 euros HT à la charge de l'acquéreur | Droits de mutation |
| RDC | Mezzanine | 28 | Immédiate | n.c. | n.c. | 8% HT du prix de la cession NV soit 28 000 euros HT à la charge de l'acquéreur | Droits de mutation |
Loyer : 27600 € an HT HC
Régime Fiscal : Droits de mutation
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 8% HT du prix de la cession NV soit 28 000 euros HT à la charge de l'acquéreur
Prestations :- Terrasse privative
- Belle hauteur sous plafond
- Cuisine de plain-pied
- Mezzanine
- Grande réserve
- Fermeture hebdomadaire : dimanche/lundi
- Horaires : 17h30-23h
- Chiffre d'affaires 2023 : 400 000 euros HT
- Destinations : cave à manger, caviste : Vins naturels, produits en bio ou en biodynamie, petite restauration sans cuisson, sandwichs gourmets accessibles, épicerie traditionnelle (conserves artisanales de produits du terroir dont charcuterie et fromages
- Date de fin de bail :19/06/2027
- Surface RDC : 88 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
