Location de local commercial de 461 m² à Villeurbanne - 69100 Réf : 991123-0L

Local commercial à VILLEURBANNE - A LOUER - 461 m²
Nous vous proposons à la location, un local indépendant d'une surface totale d'environ 461 m² comprenant 283 m² au RDC et 178 m² à l'étage. Ce local dispose d'une partie de stockage - atelier de 160 m² ( porte sectionnelle - accès véhicule)
Emplacement idéal show room - activités - bureaux.
Location Local commercial - Villeurbanne (69100) - 461 m²

Accessibilité:

SNCF Gare TGV Lyon-Part-Dieu à 8 min en voiture ou 18 min à pied
Métro Métro ligne A station "République - Villeurbanne"
Tram Tramway lignes T1 et T4 arrêt "Collège Bellecombe"
Bus Bus TCL lignes C3, C16 et 27
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Locaux Commerciaux	283				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
R+1	Bureaux	178				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule	Locaux Commerciaux	461	Immédiate	208,24 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impôt Foncier : 3116 €//an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Information sur le Bail :

Caution bancaire GAPD à fournir de 6 mois de loyer TTC


Prestations :

• Local en très bon état entièrement climatisé
• Porte sectionnelle 3,5 m x 3 m
• Protection rideaux métalliques sur RDC
• Sanitaire H et F à chaque niveau
• Câblage courant fort et faible
• Fibre optique
• Chauffage au sol sur tout le RDC + Climatisation réversible RDC + étage
• Immeuble indépendant

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr