Valoris Real Estate vous propose un local commercial rénové d'une surface de 532 m² dans la zone commerciale Savigny à Villefranche sur Saône au coeur d'un secteur résidentiel.
Le local, climatisé et sécurisé, présente en rez-de-chaussée un sas, deux grandes surfaces de vente et des dégagements donnant sur une zone de déchargement et un accès en sous-sol via escalier et monte-charge. Ce sous-sol est constitué de grandes surfaces de réserve et de locaux sociaux avec kitchenette, douches et WC.
Entouré de commerces de proximité et d'un parking gratuit, il est idéal pour une activité alimentaire : épicerie, surgelé, boulangerie, boucherie, etc.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr5 minutes de l'entrée d'autoroute
10 minutes de la gare
Accès à quai
Carrelages
Chauffage réversible
Douche(s)
EDF Tarif jaune
Installation électrique existante
Kitchenette
Local social
Luminaires faux plafond
Menuiseries posées
Rideaux métalliques
Salle de repos
Sanitaires privés
Vestiaires
Vitrine
Pas de restauration
Au RDC surface de vente (250 m² + 57 m²)
1 SAS d'accès principal
1 accès de services
Au sous-sol :
Zone de stockage (168 m² + 57 m²)
Monte charge (1 tonne)
Loyer annuel : 50400 € HTHC
Charges annuelles : 3950 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 7000 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
rdc : 307 m²
sous-sol : 225 m²
| batiment - lot | etage | type | surface | loyer annuel | charges annuelles | parkings | disponibilité |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
