Location de local commercial de 470 m² à Villefranche-sur-Saône - 69400 Réf : 1240934-0

Cession de bail, local commercial emplacement n°1 rue Nationale à Villefranche sur Saône.
LOCAL COMMERCIAL A CEDER | VILLEFRANCHE SUR SAONE CENTRE-VILLE

Au coeur de la rue Nationale, votre agence Arthur Loyd vous propose cette surface commerciale exceptionnelle.

Emplacement premium, local d'angle, très belle visibilité sur la rue Nationale.
Surface répartie sur plusieurs niveaux.

Accessibilité:

SNCF Villefranche à 5 min à pied
Voiture Rue Nationale
Autoroute A6 à 8 minutes
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
	Locaux Commerciaux	470	Janvier 2024		2200 /an HT	3-6-9 ans ICC Indice du Coût de la Construction

Prix de cession de bail : 275000 Euros

Impôt Foncier : 5171 €/
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Prestations :

• Local commercial sur 4 niveaux
• RDC : 230 m2 environ, comprenant :
• un accueil et un open space
• une partie archive réserve
• Sol carrelage
• R+1, R+2 et R+3 80 m2 environ par niveau réunissant 11 bureaux cloisonés et une grande salle de réunion de 40 m2 environ.
• Sol moquette
• Faux plafond, luminaires encastrés, chauffage climatisation en cassette
• Sanitaires à chaque niveau
• Escalier
• Ascenseur
• Surface RDC : 0 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr