VILLEFRANCHE SUR SAONE - Local commercial B to B de 390 m² - A LOUER
Nous vous proposons à la location, un local commercial neuf d'une surface de plancher de 390 m² comprenant une mezzanine de 90 m². Ce local livré brut de béton et fluides en attentes est situé dans la ZAC de la Lagune à Villefranche-Sur-Saône proche d'enseignes comme Décathlon, Boulanger, Maxi Zoo, Cultura...
Pour ce local sont autorisées uniquement les commerces de B to B, ou les activités de production / stockage avec moins de 25 % de surface commerciale.
Livraison du local prévue pour le 2ème trimestre 2024 !
VILLEFRANCHE SUR SAONE - Local commercial B to B de 390 m² - A LOUER
Accessibilité:Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A6 (à 800 m)
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 300 | | | | ILC Indice des Loyers Commerciaux |
| Mezzanine | 90 | | | | ILC Indice des Loyers Commerciaux |
| Total Cellule | Locaux Commerciaux | 390 | 2ème trimestre 2024 | 115 HT/HC/m²/an | 1800 HT/an | commercial 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Impôt Foncier : 2600 €//an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Information sur le Bail :Frais de rédaction de bail : 1000 euros HT (50 % bailleur / 50 % preneur)
Prestations :- Local neuf, livré brut de béton, fluides en attente
- 10 places de parking privatives en extérieur réservées à ce local dont 1 PMR
- Pour ce local sont autorisées uniquement les commerces de B to B, ou les activités de production / stockage avec moins de 25 % de surface commerciale
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
