Location de local commercial de 239 m² à Villefranche-sur-Saône - 69400 Réf : 1113334-0L

Galerie commerciale Géant Casino | Emplacement N°1, local commercial de 239 m2 à louer
Villefranche sur Saône | Local commercial à louer - Emplacement N°1 - Galerie marchande

Votre agence Arthur Loyd, vous propose ce local commercial de 239m2 au coeur de la galerie marchande du Centre commercial Géant.
Belle vitrine d'angle, devant les caisses de l'hypermarché.
Nombreuses enseignes nationales présentes.
Grand parking.

La zone commerciale du Garet est le pôle leader de la ville.
La zone de chalandise de l'agglomération de Villefranche regroupe environs 200 000 habitants.

La ZAC du GARET regroupe 107 moyennes surfaces, dont Brico Dépôt 4 900 m2, Action, Gémo...

Accessibilité:

Voiture Zone commerciale Géant Casino
Autoroute A6
SNCF Villefranche sur Saône
Bus Libellule lignes 3 et 4
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Locaux Commerciaux	239		380 HT/HC/m²/an	12800 an HT	3-6-9 ans ILC Indice des Locaux Commerciaux

Impôt Foncier : 2500 €/base 2021
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Information sur le Bail :

Prévoir en sus du loyer annuel HT : - Cotisation fonds marketing 21 euros/m2 - Frais de gérance 5% du loyer annuel HT - Caution à prévoir


Prestations :

• LOCAL COMMERCIAL---
• Surface de vente d'environ 191,64 m2
• Belle vitrine d'angle, devant les caisses
• Réserve de 47,36 m2
• GALERIE MARCHANDE---
• 2,7 millions de visiteurs (2019)
• 36 boutiques
• Superficie de 5 518 m2
• 1 pharmacie
• HYPERMARCHÉ GÉANT---
• Surface de vente de 8 906 m2
• 1 065 places de parking
• CA HT : 55 200 000 euros (2019)
• 1 324 572 clients (2019)
• 46,4 euros de panier moyen (2019)
• Surface RDC : 239 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr