Location de local commercial de 115 m² à Sautron - 44880 Réf : 1257778-0L

Local à la location Sautron 114m2
Immeuble LES HAUTS DE BRIMBERNE
Nous vous proposons à la location une cellule en pied d'immeuble d'une surface d'environ 114 m2 au sein d'un ensemble immobilier avec 4 places de stationnement disponibles.
Le local Professionnel en situé en rez-de-chaussée du bâtiment A.

Le local est à proximité immédiate de commerces et des transports en commun.
Idéal pour une activité de services.

Possibilité de louer le local avec des places de parking. 4 places de parking disponibles: 70 euros HT / place/ mois . Il y a 3 places à l'arrière et 1 place disponible en sous sol.

Accessibilité:

Bus Moulin Brûlé (BUS-69, BUS-139, BUS-149, BUS-159, BUS-169)
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Locaux Commerciaux	114,9	1er mars 2024	170,15 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans ILAT ou ILC en fonction de l'activité exercée

Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Information sur le Bail :

Bail rédigé par l'agence


Prestations :

• L'ensemble immobilier Les Hauts de Brimberne comprend 45 logements collectifs répartis dans trois bâtiments A, B et C ; Quatre maisons individuelles groupées ; Un local professionnel implanté en rez-de- chaussée ; et 84 places de stationnement.
• Le local professionnel sera loué brut de béton fluides en attente et vitrine posée.
• Le local est conçu pour accueillir un Etablissement Recevant du Public de type W - 5éme catégorie avec un effectif maximum de 50 personnes au regard de la sécurité Incendie et un dégagement donnant directement sur l'extérieur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr