A LOUER LOCAL COMMERCIAL ST NAZAIRE CENTRE 93 M2
Dans le centre ville de Saint-Nazaire, Arthur Loyd propose un local commercial de 93 m2 en cours de rénovation, composé d'un RDC de 51 m2, d'une mezzanine de 40m2 et de sanitaires.
Une porte automatique sera installée et augmentera ainsi la visibilité et la luminosité du local.
Idéal pour toute activité commerciale, tertiaire ou de service.
Livraison juillet 2023
L'Avenue de la République à St Nazaire connait un développement important grâce à l'attractivité du secteur gare, de son pôle tertiaire ainsi que de l'installation de l'école d'ingénieurs qui dynamise la coeur de ville.
Accessibilité:Bus À proximité directe
SNCF À 5 minutes à pieds
Périph À 10 minutes
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC + Mezz | Locaux Commerciaux | 93 | Immédiate | 193,55 HT/HC/m²/an | 534 /an HT | 3-6-9 ansILC |
Impôt Foncier : 1012 €/
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :- ETAT DES LOCAUX --
- RDC de 51 m2 environ
- Mezzanine de 40 m2
- Sanitaires
- PRESTATIONS TECHNIQUES --
- Faux plafonds
- Sols : selon le besoin du preneur
- Porte automatique en cours d'installation
- Électricité refait à neuf
- Linéaire vitrine actuel: 4M60
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
