LOCAL COMMERCIAL - A LOUER - SAINT NAZAIRE CENTRE - 190 m2
A Saint Nazaire, au coeur du Centre Ville, Arthur Loyd vous propose à la location un local commercial, de belle facture idéalement situé en emplacement N°1 du centre-ville.
Ce local est composé d'un espace de vente de 190 m2 dont 20 m2 de réserve.
Le grand linéaire vitrine offre une belle luminosité et augmente la visibilité sur un axe piéton de ce centre ville.
À Saint-Nazaire, au coeur du centre ville, vous bénéficierez d'une belle visibilité notamment grâce au projet de développement de la ville: programme tertaire en entrée de ville, et la présence d'une école d'ingénieurs dans le Paquebot, parking à proximité direct etc.
Accessibilité:SNCF À 5 min
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 190 | 1er octobre 2023 | 231,16 HT/HC/m²/an | 40 /mois HT | 3-6-9 ansILC |
Impôt Foncier : 2790 €/HT /an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :- Ce local commercial de 190 m2 est composé comme suit :
- surface de vente d'environ 170 m2
- réserve, sanitaire, vestiaire.
Equipements :
- sol carrelage,
- murs peints,
- spots lumineux,
- rideau métallique,
- Climatisation réversible
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
