A LOUER LOCAL IMMEUBLE COMMERCIAL ET BUREAUX CENTRE VILLE SAINT BRIEUC
Idéalement situé à l'angle de la rue Saint-Guillaume et de la rue Glais Bizoin (une partie des bureaux donnent directement sur la rue Saint-Guillaume, l'entrée se faisant rue Glais Bizoin), et à moins de 100m du parking couvert Saint-Benoit
Totalisant environ 289m², cet espace atypique en coeur de ville, à l'angle de la rue Charbonnerie et de la rue Glais Bizoin, donnant sur la rue Saint-Guillaume, est divisible puisque rassemblant des bureaux sur 2 immeubles distincts mais ayant le même accès.
Le premier immeuble comporte une cave avec débarras et WC d'environ 16m², un rez-de-chaussée commercial d'environ 26m² entièrement vitré, puis 3 niveaux de respectivement 24, 16 et 16m².
L'accès au second immeuble se fait par le R+1 du premier, et donne ainsi accès à des surfaces complémentaires de 64m² sur 3 niveaux également, avec WC.
Bel emplacement et visibilité d'une rue passante, à moins de 100m de 2 parkings. RDC idéal pour
bureau d'accueil ou showrooming.
Accessibilité:SNCF 8 mn à pied
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| Bureaux | 164 | | | | |
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Information sur le Bail :Pas de charge commune Taxe foncière à la charge du preneur
Prestations :- Double vitrage.
- Une partie des bureaux sont exploitables, l'autre nécessite une rénovation.
- Surface RDC : 26 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
