Location de local commercial de 351 m² à Rezé - 44400 Réf : 1277521-0L

ACHAT - LOCATION - BUREAUX NEUFS - SUD LOIRE REZE
Immeuble SOUTH GARDEN
Dernières surfaces disponibles. Au sein d'un programme neuf de bureaux de 9000 m2 situé à la sortie du périphérique, porte de Rezé, ces immeubles bénéficieront des nombreux commerces du pôle commerciale Leclerc Océane et d'un accès direct par les transports en commun avec la présence de station du Chronobus 4 Porte de Rezé au pied de l'immeuble.

Accessibilité:

Chrono C4 Porte de Rezé
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Commerce	351,3	1er novembre 2024	180 HT/HC/m²/an		3-6-9 notarié à la charge du preneur ILAT

Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Information sur le Bail :

Parkings : Couvert 700 eurosHT/an/pk Ext. 350 eurosHT/an/pk


Prestations :

• Le projet de construction livré en 2024 est composé de deux Bâtiments de Bureaux, A et B « GRAND'VIGNES » sur la commune de REZE (44). Le Bâtiment A aura un RDC commercial réparti en deux cellules. L'une prise par un restaurant et la seconde dédiée à une activité de service. Le cellule sera livrée brute de béton, fluides en attente.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr