Location de local commercial de 293 m² à Pierre-Bénite - 69310 Réf : 1235988-0L

AXE PASSANT - PIERRE BENITE - IDÉAL SHOWROOM
Nous vous proposons à la location un emplacement de premier choix. Situé sur le boulevard de l'Europe vous bénéficierez d'un gros flux véhicules. Le local a été entièrement refait à neuf il y a 3 ans (étanchéité ; électricité ; chape ; murs ; plafonds ; isolation), rien n'est à prévoir. Toutes les activités sont envisageables excepté les métiers de bouche.
AXE PASSANT - PIERRE BENITE - IDÉAL SHOWROOM

Accessibilité:

Bus Lignes 7, 15, 15E, 17, 18
Autoroute A450, M7/A7
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
	Locaux Commerciaux	293	Immédiate	184,3 HT/HC/m²/an	2620 HT/an	commercial 3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux

Impôt Foncier : 2300 €//an
Régime Fiscal : Non soumis à la T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Information sur le Bail :

1er année de Loyer : 47 400 euros HC/an 2eme année : 52 200 euros HC/an 3ème année : 54 000 euros HC/an


Prestations :

• Trappe de désenfumage
• System de vidéo surveillance
• Rideau métalique éléctrique
• Vitrine au normes SP10
• Activités interdites : Metiers de bouches
• Zone d'implantation :Périphérie
• Visibilité :Très bonne
• Flux piéton :Moyen
• Flux véhicules :Élevé
• Réserve :30 m²
• Sanitaires : oui
• 1 cave de 30 m²
  - 1 terrasse de 30 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr