EXCEPTIONNEL - LOCATION LOCAL COMMERCIAL - 63500 PERRIER Votre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la location ce restaurant de 330 m², à 5 minutes d'Issoire et de l'A75.
Ce charmant restaurant entièrement équipé avec licence 4, et exploité pendant 30 ans en tant que café-restaurant gastronomique, jouit d'une excellente réputation !
Il attire une clientèle variée, allant des résidents locaux aux hommes d'affaires et touristes de passage.
Il comprend :
- une salle équipée avec une grande baie vitrée,
- une cuisine professionnelle,
- des bureaux,
- une lingerie,
- des toilettes clients,
- une cave à vin,
- une grande salle voûtée,
- une terrasse extérieure !
L'établissement en location gérance, est prêt à fonctionner, sans travaux à prévoir, et offre un énorme potentiel évolutif avec un plateau de 150 m² pouvant être aménagé pour des événements.
Une cour privée de 300 m² avec un magnifique marronnier centenaire ajoute au charme.
La redevance mensuelle et la caution sont négociables, avec un engagement minimum de 3 ans.
Disponible immédiatement, c'est une opportunité exceptionnelle pour les restaurateurs ambitieux !
Dossier complet sur demande.
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC.
Consultez l'ensemble de nos biens sur notre site web SRI, créez vos es,
et contactez-nous au 04 51 58 07 48 pour plus d'informations. A très bientôt.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
D996
Voie verte
Disponibilité : Immédiate
Alarme anti intrusions
Banque d'accueil
Cave
Environnement paysager
Sanitaire(s) PMR
Terrasse
Loyer annuel : 33800 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois
| batiment - lot | etage | type | surface | loyer annuel | charges annuelles | parkings | disponibilité |
