Au coeur du 9ème, EVOLIS vous propose l'élégance et le cachet d'une surface sous verrière en RDC reliée par un escalier intérieur à une autre surface exploitable en espace ouvert en sous-sol, le tout dans un style « industriel ». Une place de parking vient compléter le lot.
Accessibilité:Metro Richelieu-Drouot (8, 9)
Metro Grands Boulevards (8, 9)
Metro Le Peletier (7)
Bus Bus 74 et 85
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| SS | Locaux Commerciaux | 390 | Immédiate | | | Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoireselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Locaux Commerciaux | 600 | Immédiate | | | Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoireselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :- Immeuble mixte de bon standing
- Gardienne
- Local sur cour
- Locaux sécurisés (alarme)
- Fibré, WIFI partout, baie de brassage (idéal I.T : 150 connexions possibles simultanément)
- Au RDC :
- Entrée
- Espace ouvert sous verrière propre et en très bon état de 6 mètres d'HSP sur un rectangle de 7 mètres sur 10 mètres.
- Espace ouvert sur les côtés de 3,5 d'HSP
- Tiges présentes pour suspendre des tableaux (idéal galerie d'art)
- 1 bureau cloisonné
- 1 grande cuisine type traiteur
- 1 fumoir avec extraction (décloisonnable)
- Sanitaires
- 2 sorties de secours
- RDC relié au sous-sol par un grand escalier et un monte-charge (idéal art)
- Open-space
- Sanitaires
- 2 sorties de secours
- Chauffage individuel
- Matériaux de qualité style "industriel"
- 1 place de parking dans la cour incluse
- Le monte charge est accessible par la cour desservant le RDC comme le sous-sol.
- Surface RDC : 600 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
