EVOLIS vous propose un local commercial en location d'une surface totale de 463,70m². Le Rez-de-Chaussée dispose d'une superficie de 114m², la mezzanine de 55m², le Rez-de Jardin haut de 53m², le Rez-de-Jardin bas de 65,40m², le 1er sous-sol de 52,80m², le 2e sous-sol de 72,60m² et le 3e sous-sol de 50m².
Le local se situe en plein coeur du 8e arrondissement, idéal pour une activité médical, alimentaire, ameublement, galerie d'art, restauration sans extraction.
Accessibilité:Bus Bus 28, 32 et 80
Metro Miromesnil (9, 13)
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| SS | Réserve | 49,9 | | | | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers commerciaux (ILC) |
| ENTSS | Locaux Commerciaux | 72,6 | Immédiate | | 9465 an HT | Bail Commercial 6-9-10 ansselon l'indice des loyers commerciaux (ILC) |
| ENTSS | Locaux Commerciaux | 52,8 | Immédiate | | 9465 an HT | Bail Commercial 6-9-10 ansselon l'indice des loyers commerciaux (ILC) |
| RDJ | Locaux Commerciaux | 65,4 | Immédiate | | 9465 an HT | Bail Commercial 6-9-10 ansselon l'indice des loyers commerciaux (ILC) |
| RDJ | Locaux Commerciaux | 53,2 | Immédiate | | 9465 an HT | Bail Commercial 6-9-10 ansselon l'indice des loyers commerciaux (ILC) |
| RDC | Locaux Commerciaux | 114,4 | Immédiate | | 9465 an HT | Bail Commercial 6-9-10 ansselon l'indice des loyers commerciaux (ILC) |
| MEZ | Locaux Commerciaux | 55,4 | Immédiate | | 9465 an HT | Bail Commercial 6-9-10 ansselon l'indice des loyers commerciaux (ILC) |
Impôt Foncier : 12595 €/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :. Garantie bancaire à première demande : à prévoir
Prestations :- Locaux brut de béton
- Fluide en attente
- Belle hauteur sous plafond au RDC, environ 4m
- Linéaire de façade 12ml
- Monte personne
- Restauration sans extraction autorisée
- Surface RDC : 233 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
