Au coeur du 7ème, à proximité de la Rue de l'Université, nous vous proposons un local commercial de 97m² sur 2 niveaux.
Rez-de-Chaussée de 75m² et sous-sol de 22m². Façade de 6/7 mètres. Environnement : Restauration, Bar, Tabac, INRAE... Présente d'une extraction. Mise à disposition possible d'une licence IV - Conditions à définir
Accessibilité:Bus Bosquet - Saint-Dominique (BUS-80, BUS-92), Saint-Pierre du Gros Caillou (BUS-69), Jean Nicot - Église Américaine (BUS-63)
Métro La Tour-Maubourg (METRO-8)
RER PONT DE L'ALMA (RER C)
Transilien Pont de l'Alma (TRAIN-RER C)
SNCF Pont-de-l'Alma (France)
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| SS | Locaux Commerciaux | 22 | 1er juin 2024 | | 2700 /an HT | Bail Commercial 3-6-9-12 ansselon l'indice des loyers commerciaux (ILC) |
| RDC | Locaux Commerciaux | 75 | 1er juin 2024 | | 2700 /an HT | Bail Commercial 3-6-9-12 ansselon l'indice des loyers commerciaux (ILC) |
Impôt Foncier : 2868 €//an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :. Garantie complémentaire : 6 ou 9 mois selon éléments comptables et financiers . Honoraires de gestion technique : 4,8 % HT
Prestations :- Façade sur Rue
- Sanitaire au Rez-de-Chaussée
- Environnement commerçant
- Locaux en bon état
- Mise à disposition possible d'une licence IV - . Conditions à définir
- Disponibilité au 1er Juin 2024
- Activités autorisées : Tous commerces sauf nuisances
- Surface RDC : 75 m²
- Extracteur de fumées : oui
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
