EVOLIS vous propose au coeur du 6ème, à proximité immédiate du Boulevard St Germain, Rue de l'Odéon, un local commercial de 45m² sur 2 niveaux, façade de 3/4 mètres.
Rez-de-Chaussée de 35m² et une cave de 10m².
Environnement : Libraires, Prêt-à-Porter, Restaurants, Bar, Bijouterie, Galerie d'arts.
Accessibilité:Metro Cluny-La Sorbonne (10)
Metro Odéon (4, 10)
Bus SENAT (84, 89), LES ECOLES (21, 27, 38, 85), EGLISE SAINT-SULPICE (63, 70, 86, 87, 96), SAINT-GERMAIN - ODEON (58)
Métro Odéon (10, 4)
RER Saint-Michel Notre-Dame (B, C), CHATELET LES HALLES (A), LUXEMBOURG (D)
SNCF CHATELET LES HALLES (H)
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| SS | Cave | 10 | Après accord | | | Bail Commercial 3-6-9-12 ansselon l'indice des loyers commerciaux (ILC) |
| RDC | Locaux Commerciaux | 35 | Après accord | | 1500 /an HT | Bail Commercial 3-6-9-12 ansselon l'indice des loyers commerciaux (ILC) |
Impôt Foncier : 877 €//an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :. GAPD : 6 ou 9 mois selon éléments comptables et financiers . Honoraires de gestion technique : 4,8 % HT
Prestations :- Immeuble ancien
- Façade sur Rue
- Environnement très commerçant
- Disponibilité après accord
- Pas d'extraction
- Sanitaires au Rez-de-Chaussée
- Activités autorisées : Tout activité commerciale sans nuisance.
- Surface RDC : 35 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
