Au coeur du 5ème arrondissement et à proximité immédiate du Marché Mouffetard, nous vous proposons à la location avec droit d'entrée de 50 000 euros (voir liste matériel), une boutique de 55m² avec extraction de 250, plus 2 caves indépendantes. Façade sur rue de 5 mètres. Droit à terrasse de 10 tables soit environ 20 Personnes. L'ensemble est en état d'usage. Environnement : Commerces de bouche, Restauration, Fleuriste, Banque, Pharmacie.
Accessibilité:Bus Censier - Daubenton (BUS-24, BUS-47, BUS-N15, BUS-N22), Monge - Claude Bernard (BUS-27)
Métro Censier-Daubenton (METRO-7)
RER PORT ROYAL (RER B)
Transilien Luxembourg (TRAIN-RER B)
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| SS | Cave | 10 | Après accord | | | Bail Commercial 3-6-9-12 ansselon l'indice des loyers commerciaux (ILC) |
| RDC | Locaux Commerciaux | 55 | Après accord | | 2800 /an HT | Bail Commercial 3-6-9-12 ansselon l'indice des loyers commerciaux (ILC) |
Impôt Foncier : 772 €//an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :. Garantie complémentaire : 6 à 9 mois selon éléments comptables et financiers . Honoraires de gestion technique : 4,8 % HT . Droit d'entrée de 50 000 euros.
Prestations :- Façade sur Rue
- Droit à terrasse
- Actuellement Restaurant
- Environnement commerçant
- 1 Cave à vin professionnelle (capacité 150 bouteilles)
- 6 tables bois acier, 5 tables pliantes et 22 chaises + 14 tabourets
- 1 Micro-Onde : 1 four, 1 plancha gaz, 1 mini congélateur -1 Frigo meuble 3 portes et 3 frigos meuble 2 portes - Divers (lave-vaisselle, chauffe assiette, adoucisseur, robot kitchen..)
- Surface RDC : 55 m²
- Extracteur de fumées : oui
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
