Au coeur du 18ème, Rue Marx Dormoy, nous vous proposons un local commercial de 90m² de plain-pied, façade de 6/7 mètres.
L'ensemble est composé de la surface de vente, un bureau et sanitaire.
Environnement : Restauration, Bar, Tabac, Naturalia, Optique.
Accessibilité:Bus Département - Marx Dormoy (BUS-35, BUS-38, BUS-N43), Pajol - Département (BUS-NEY-FLA), Doudeauville (BUS-302), Ordener - Marx Dormoy (BUS-60)
Métro La Chapelle (METRO-2), Marx-Dormoy (METRO-12)
RER GARE DU NORD (RER B, RER D), MAGENTA (RER E)
Transilien Magenta (TRAIN-RER E), Gare du Nord (TRAIN-RER D, TRAIN-K, TRAIN-H, TRAIN-RER B, TRAIN-C17)
SNCF Paris-Nord-Surface (France)
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 90 | Après accord | 533,33 m²/an HT HC | 3000 /an HT | Bail Commercial 3-6-9-12 ansselon l'indice des loyers commerciaux (ILC) |
Impôt Foncier : 1350 €//an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :. Garantie complémentaire : 6 ou 9 mois selon éléments comptables et financiers . Honoraires de gestion technique : 4,8 % HT
Prestations :- Façade sur Rue
- Sanitaire au Rez-de-Chaussée
- Environnement commerçant
- Disponibilité après accord
- Anciennement Alimentaire Bio
- Activités autorisées : Tout activité commerciale sans nuisance.
- Surface RDC : 90 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
