IDEAL PRESTATION DE SERVICE
A proximité immédiate de l'Arc de Triomphe, EVOLIS vous propose un local commercial à la location de 70m² au rez-de-chaussée avec un accès indépendant d'un immeuble haussmannien de standing.
La surface est climatisée et dispose d'un accès PMR. Ces locaux sont modulables et disposent d'une kitchenette.
Idéal pour tout type d'activité commerciale (cabinet médical, conseil, assurance.)
Accessibilité:Bus Charles de Gaulle - Etoile - Grande Armée (BUS-73, BUS-N11, BUS-N24), Charles de Gaulle - Etoile - Mac Mahon (BUS-92, BUS-341), Charles de Gaulle - Etoile - Wagram (BUS-31, BUS-30), Ternes - Mac Mahon (BUS-43)
Métro Argentine (METRO-1), Charles de Gaulle-Etoile (METRO-2, METRO-6)
RER CHARLES DE GAULLE ETOILE (RER A), PORTE MAILLOT (RER C)
Transilien Neuilly Porte Maillot (TRAIN-RER C), Charles-de-Gaulle Étoile (TRAIN-RER A)
SNCF Neuilly-Porte-Maillot (France)
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 70 | 1er février 2024 | 814 m²/an HT HC | 2170 /an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers commerciaux (ILC) |
Impôt Foncier : 2065 €//an HT HC
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :- Immeuble haussmannien
- Façade en pierres de taille
- Accès PMR
- Accès privatif sur rue
- Climatisation réversible
- Bon état
- Accueil
- Espace ouvert
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Faux plafonds
- Carrelage
- Surface RDC : 70 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
