Au coeur du 10ème, Rue de Maubeuge, EVOLIS propose un local commercial de 150m² sur 2 niveaux, façade de 6/7 mètres.
Rez-de-Chaussée de 80m² et sous-sol de 70m². Extraction de 355.
Environnement : Restauration, Bar, Tabac, Naturalia, Franck Provost, Optique.
Accessibilité:Bus Magenta - Maubeuge - Gare du Nord (BUS-31, BUS-54, BUS-56, BUS-N02, BUS-N14, BUS-N44), Magenta - Maubeuge (BUS-26, BUS-45, BUS-39, BUS-43)
Métro Barbès-Rochechouart (METRO-4, METRO-2), Poissonnière (METRO-7), Gare du Nord (METRO-5)
RER GARE DU NORD (RER D, RER B), MAGENTA (RER E)
Transilien Gare du Nord (TRAIN-RER D, TRAIN-K, TRAIN-H, TRAIN-RER B, TRAIN-C17), Magenta (TRAIN-RER E), Gare de l'Est (TRAIN-P)
SNCF Paris-Nord-Surface (France)
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| SS | Locaux Commerciaux | 70 | Après accord | | 3250 /an HT | Bail Commercial 3-6-9-12 ansselon l'indice des loyers commerciaux (ILC) |
| RDC | Locaux Commerciaux | 80 | Après accord | | 3250 /an HT | Bail Commercial 3-6-9-12 ansselon l'indice des loyers commerciaux (ILC) |
Impôt Foncier : 1194 €//an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :. Garantie complémentaire : 6 ou 9 mois selon éléments comptables et financiers . Honoraires de gestion technique : 4,8 % HT
Prestations :- Immeuble ancien
- Façade sur Rue
- Sanitaire au Rez-de-Chaussée
- Environnement commerçant
- Disponibilité après accord
- Anciennement Chocolaterie
- Extraction de 355
- Activités autorisées : Tout activité commerciale sans nuisance.
- Surface RDC : 80 m²
- Extracteur de fumées : oui
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
