Location de local commercial de 360 m² à Nantes - 44000 Réf : 1231561-0L

Local commercial indépendant Nantes 360m2 à louer
Local commercial indépendant au Nord EST DE NANTES à louer. Local d'angle sur rond point, visible depuis la route. Surface de 360m2 dont 300m2 d'espace de vente et 60 m2 de bureaux. Accessibilité route et transport en commun facile. Arrêt de bus présent juste devant le local (ligne 80/87). Tous commerces.

Places de parking devant le local
Toiture refaite en 2022.
4,50 M de hauteur sous plafond
Foncier total 1 364m2
Foncier non grillagé
Porte sectionnelle (largeur 2,76 m et 2,78 m de hauteur)

Accessibilité:

Bus Courocerie (BUS-80, BUS-87, BUS-127, BUS-147, BUS-157), Bois des Anses (BUS-137, BUS)
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Locaux Commerciaux	360	Immédiate	160 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans ILC

Impôt Foncier : 3200 €/2023
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Prestations :

• Local commercial indépendant au Nord EST DE NANTES à louer.
• Local d'angle sur rond point, visible depuis la route. Surface totale de 360m2 .
• Places de parking devant le local
• Toiture refaite en 2022.
• 6M de hauteur sous plafond
• Foncier total 1 364m2
• foncier constructible
• Foncier non grillagé

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr